宏领地产巨献 “99名邸”与您共享尊荣
——搜房网专访宏领地产营销总监林本盛
房地产门户网-房天下 2007-12-22 14:38
搜房网运营总监修文升与宏领地产营销总监林本盛主持人：中国的易学对百姓住房和地产商造房都产生了一定影响，99名邸在开发之初是如何考虑这些因素的。
林先生：中国五千年的文化，在前世纪里面在将《易经》，八卦、、地理，应用到天地人各方面的需求上，我们是最有条件去说的，但是在某一段的历史时期，这个文化被忽略了，要破除旧的东西。从天罡到地理，我们讲究的应该是顺天意，在后人谈这些的时候其实是很简单的，我们用科学的逻辑去探讨。
什么叫顺势，比如99名邸所处的这个位置呢，跨双海湾，如果单纯的去把他做成坐北朝南的，那就会失去两个海湾这个景观和磁场，这个座势从现场来看，应该是面向海湾这个位置，后山有靠，左右有扶手，形成左青龙右白虎，前朱雀后玄武的帝王座向。但是，用科学去论证中国人居住的理念，永远都是坐北朝南，这是不对的。之所以过去中国的建筑里一直是坐北朝南，因为过去的时代没有空调也没有暖气，在冬天的时候依赖的就是阳光。现在中国十几亿人口都要居住房子，难道每一栋楼都要坐北朝南吗？那就看看现在的北京、香港，尤其是香港那个地方，有很多地方都是前门对这前楼的后屁股，4米巷道，东西南北向都有，香港还是东方明珠。中国人有十二生肖，其实不是每个生肖都适合坐北朝南的，有东4命、西4命、南2命、北三命。那身为开发商，在这方面也要提供一种无形的服务，让业主进来了能够健健康康、舒舒服服的生活，用科学的逻辑提供一种无形的服务。那么究竟《易经》对房地产有什么，我只用一段话来介绍，我们现在的故宫，原名叫紫禁城，为什么叫紫禁城，其实是在结合三垣二十八宿的理论，在天界里面，紫微星是在星座的正中央，把紫微星连接到地球的中心，叫天子居住的位置，因此称为紫禁城。其实也是在衔接大自然和宇宙的磁场。在十八十九世纪，大家在探讨的都是古埃及的金字塔，在星座轮回的理论里面，每一年都有一点一点的纬度在调整，那么在一个半世纪后，这个中心已经转到亚洲了，所以有人预估，21世纪中期，世界的共同语言会换成中文，这是一个比较衔接的部分，不妨借助到建筑里面来探讨，把《易经》放到科学的角度来实际的论证，如果你相信它的话，你就可以相信房地产真的有之说。
主持人：应该说99名邸是结合了中国文化和现代科学的铸造的结晶。
林先生：是的，这里还要补充一下，从地形地貌看不出来，我这里有卫星的航拍图，从卫星航拍图里看这里，就像是中国传说中的龙。
主持人：威海这几年的房地产市场发展很快，99名邸处于何种位置。
林先生：谈到威海这个地方，就不得不说，从中国改革开放以来，成功打造两个经济圈，一个是珠三角，一个是长三角，经济的繁荣带来了人们的高收入，同时也影响到了人们对高品质生活的追求，他们除了在市中心拥有一套住宅外，同时也追求原生态、自然生态的海岸住宅、水岸住宅，所以这几天又来了杭州独栋别墅200平米卖2500万的高总价，为什么这么高的房价还有人买，因为供应量很少，资源稀缺。那现在就要说到威海，威海属于第三个经济圈的一部分，环渤海，说到威海的优势，有三点：1、北京到天津的高速铁路已经铺通了，明年会正式通车，那么高速铁路沿着环渤海从天津到青岛，经过威海。2、那么看北京、天津的空气指标，联合国环保组织确定标准空气比值为20PM10，而北京在去年底已经是264PM10，空气质量恶化，超过标准值的13倍。3、2001年到2010年，每年经济增长8-10%，北京就业人口里面有三分之一的人的财富会增加两倍，那么就会有对健康住宅的一种期望。既然威海这个地方在中国被评为8大城市种空气质量的一个城市，我们就有义务把它打造成为企业名流休闲的、养生会所的宅邸，让成功人士享受一生成就的心灵港湾，这是我们的目标，也是我们的理念，我们会坚持。
主持人：也可以这么说，威海为居住在大城市的人提供了一个良好的居住环境，99名邸也作为高品质楼盘的代表，也正在影响着其他开发商来建造更高品质的楼盘来为更多的人提供居住服务。 主持人：林总在房地产业内工作多年，请林总对未来威海房地产的走势做一次前瞻。
林先生：首先，先看看威海的过去，国内的很多机构都会在威海盖一种会所、疗养院，现在所关注的是结合威海自然生态的休闲度假村，但是未来，肯定不是这样，我们结合养老院的名词特点，打造一种产品称为养生会所或养生基地，在这样的产品里面，最重要的是配套，这些成功人士，来到这里分享一生成就的时候，就需要有健康检查的配套服务，如果仅仅是盖房子，肯定是不能满足业主需求，如果提供一种额外的服务，在社区里建立健诊中心，满足他们的健康检查和医疗服务，以及像水疗和提供温泉入户和高档次的餐饮、娱乐及商务配套，威海是具备这样的自然条件的。我们已经探测地面下不到1000米有碳酸泉。让住在这里的业主有朋友、战友、老同事、亲戚来到这里看望、做客时，我们应该提供怎样的服务呢？这是威海作为养生基地所需要考虑的。
主持人：今天的采访就到这里，非常感谢 林本盛 先生精彩的阐述。 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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