[摘要] 2014年楼市虽有新政不断刺激，但购房者信心不足也十分明显，购房者心态不断发生变化。这些从宏观的角度似乎难以捉摸，但从房天下购房者关注指数中却可发现端倪。让我们一起来回顾2014年1-12月购房者关注指数，探究威海楼市走向。
二、2014年威海各区县关注指数分析
1、购房者偏爱主城区 环翠区领跑各区县
据房天下数据监控中心统计，2014年威海各区域关注指数占比中，环翠区占比26%居首，经区以19%的占比紧随其后位居第2位，高区15%排名第三，其余荣成市、乳山市、文登区、工业新区市场关注度仍然较低。
环翠区、经区、高区为威海主城区，从上图不难看出，购房者对于主城区的关注程度要高于远郊区。近几年来，环翠区发展健康、成熟，商业配套完善，生活便利，一直是购房者为关注的热门区域；经区是威海近年来重点发展区域，五总站的设立与完善使得该区域交通如虎添翼，越来越多的人将置业的目光锁定在这里；高区自然环境宜人、空气质量高，赢得众多外地购房者的亲睐；青荣城铁的贯通，位于高区的威海北站正式投入使用，可以预见，未来该区域受关注程度或将一路走高。
2、工业新区关注指数提升 同比涨52.40%
据房天下数据监控中心统计，2014年威海主城区及工业新区关注指数呈现正增长，工业新区同比2013年同期增长多，涨幅达52.40%；荣成市、乳山市、文登区等远郊区县同比下降，其中文登区降幅高，为28.08%，荣成市紧随其后降幅为24.87%。在楼市不稳定时期，远郊区县由于城区本身发展问题，而更加受到购房者质疑，关注指数出现不同程度下降。
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