[摘要] 现在土地资源紧张，高层成了人们居住的主要方式。多层已经渐行渐远的离开了我们的视线。但是究竟是高层好还是稀缺的多层好呢？
现在土地资源紧张，高层成了人们居住的主要方式。多层已经渐行渐远的离开了我们的视线。但是究竟是高层好还是稀缺的多层好呢？
高层的主要优点是：首先高层楼层较高不必担心采光和日照问题，视野也很开阔。第二，作为高层来讲基本都会配备地下车位，停车问题能更好的解决。第三，高层一般物业管理和保安制度相对完善。最重要的一点，高层的设计和建筑比多层防震和抗震要更一些。
那么多层有什么好处呢：首先，因为多层一般不配电梯，所以公摊面积小，得房率较高。按常规比例，多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15%-25%。第二点，多层的户型结构比高层要合理一些。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。第三，多层少了电梯，高水位箱，垃圾通道等所以物业费也少。最后，容积率来看，多层住宅的容积率一般在1.2左右，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上。
了解了多层和高层的各自优点后，您就可以根据自己的喜好买自己喜欢的房子吧。
开盘时间：2011年11月已开盘
入住时间：预计2013年交房
价格：价4400元/平方米
物业地址：威海经区青岛南路（原宋家洼社区）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65927
华新家园效果图
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