[摘要] 日前,记者在北京、上海、深圳三地调查了16家上市银行的分支机构,对目前的房贷情况做了详细的了解,结果显示,大部分银行仍然办理房贷业务,但是额度紧张,而且利率方面也早已没有以前的优惠政策。有的银行甚至明确表示已经没有额度,暂停房贷。
“首套房我们也没有优惠,利率也是按照基准利率走。”一股份制银行上海某支行客户经理表示:“额度都很紧张,不怕贷不出去,只是现在各家银行都控制的比较严格。”
二套房利率上浮
2011年1月,新“国八条”出台,加强了房地产的政策调控,同时规定“贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。”
在走访各家银行时,各银行均表示在严格执行这一政策,首付至少六成,利率至少上浮10%。
在承诺可以贷款的银行中,利率上浮1.1倍是最基本的,有的商业银行表示二套房可能会上浮30%或者40%才有可能会贷到款。“虽然按此执行,但是事实上根本就贷不到,我们已经没钱了。”上海一国有大行一支行工作人员告诉记者。
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