[摘要] 近日有媒体报道称，首套房贷利率上浮已经波及全国，这引起了不少乳山市民的关注。首套房贷利率上浮，乳山各大银行是否跟进？记者昨日采访市区多家银行发现，基准利率尚未退出乳山房贷市场，除中行、建行外，...
市民首套房贷利率上浮为哪般
首套房贷利率上调1.05倍对于贷款者意味着什么呢？银行业内人士帮记者算了一笔账，以一笔100万元20年期的贷款为例，首套房贷利率上调至1.05倍后，月供接近8000元，相当于加息约两次。对于刚性需求者来说，首套房贷利率上浮的直接影响就是购房负担进一步增加。在记者对市民的随机采访中，还未实现“住房梦”的市民感触颇多。
“听到部分银行提高了首套房贷利率的消息后，明显感觉到对于我们这些有刚性需求的购房者来说，思想上的压力更大了，而这个政策对真正的炒房者来说影响并不大。”市民李女士无奈地说。
房管局房屋交易暂未受影响
虽然部分银行调高了首套房贷款利率，但乳山市的房产交易量却并未受到明显影响。
10月20日，在乳山市房管局的门户网站上，记者看到了这样一组数字：今日成交2套，成交总价62.56万元，均价3897.62元/平方米，销售面积160.52平方米；当月成交321套，均价4970.62元/平方米，销售面积20709.4平方米；当年成交6204套，均价4996.15元/平方米，销售面积393834.28平方米。
据市房管局相关负责人介绍，自7月份以来，乳山市的房产交易量总体平稳。“主要是由于市民购房的刚性需求较大。”该负责人称。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
