[摘要] 信贷的开年大戏正在上演。在习惯性冲动刺激下，在一月份过去的短暂时日里，业界和坊间一直流传着多个关于资金投放盛宴的传说。
华北：额度紧张，开发贷投放趋谨慎，经营贷成新宠
有传闻称，四大国有商业银行在1月份的前两周就发放出了3400亿的贷款。某国有商业银行总行的有关人士表示，1月份的数字现在还没有统计，对此情况并不了解。
某国有商业银行北京分行的一位人士表示，现在信贷发放控制得比较紧，即使想多放也要看是否有额度。
浦发银行(600000,股吧)北京分行工作人员告诉记者，去年11月，由于额度吃紧，各大银行开始收紧信贷，包括房贷在内的个人贷款纷纷关上大门或者延迟放款。而进入2011年，新的额度“入库”，银行便对积压的客户进行了突击放款。加之今年总体的信贷盘子也有所收缩，监管层的倾向是新增贷款将有10%至15%的降幅。额度吃紧在所难免。
招商银行(600036,股吧)信贷部负责人表示，尽管目前央行和总行都暂未下达统一通知，但各银行取消首套房贷利率优惠已是大势所趋。目前北京地区的股份制银行大多数已执行基准利率，四大行暂未接到通知，但调整的可能性也很大。
北京专业个贷机构“伟嘉安捷”数据统计显示，1月上半月房贷市场交易量环比2010年12月上半月下降13%左右。
除了政策鼓励扶持的公租房或经适房项目贷款较为容易获批以外，京、沪、深三地的房地产开发贷几乎陷入停滞，尤其是小开发商几乎无法获得开发贷支持。
农行北京分行工作人员介绍介绍，最近国家对房地产管得比较严，所以房地产市场和房地产贷款都处于一种紧缩的状态。现在都把资金放在一些大的建设项目上，选择标准很高，一般的项目已经不做了，最近我们做的项目都是前年储备的。
民生银行(600016,股吧)总相关负责人也表示目前跟房地产有关的贷款现在基本都被限制，包括开发贷在内，可以受理，但是基本很难批不下来。
光大银行(601818,股吧)北京分行工作人员表示，开发贷还是可以做，但是会根据开发资质、开发规模、开发经验、自有资金比例等，利率不一定，也许会比基准利率高一点。
某股份制银行相关负责人说：“各银行现在都在有计划地将业务类型向其他品种的贷款倾斜，我们房贷的业务现在已经不太鼓励去做了，今年的贷款业务重心将放在发展个人经营贷款上面。”与8.5折利率的住房贷款相比，利率动辄上浮的个人经营贷现在受到更多银行的青睐。
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