[摘要] 6月18日，我省正式出台《关于保持全省房地产市场稳定健康发展的意见》，《意见》共5项20条，内容涵盖普通住房供应、保障性安居工程建设以及住房消费等方面。其中对老百姓关注的我省二套房房贷政策、公租房建设、住房公积金的缴纳比例等都做了明确规定。同时还提出了建设90平方米以下的限价房，定向供应本地的城市中
关键词 加强监管
不得分层分单元办理预售许可
房地产监管方面，省政府首先要求国土资源部门指导督促各地及时制定并公布以住房为主的房地产供地计划，并切实予以落实。对于房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。各地要综合考虑土地价格等因素，合理确定土地供应方式和内容，探索土地出让综合评标方法，在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨。
对收回的闲置土地，要优先安排用于普通住房建设。从严控制商品住房项目单宗土地出让面积。
结合当地实际，合理确定商品房预售许可的规模，不得分层、分单元办理预售许可；督导取得预售许可的房地产开发企业，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售；严格执行新建商品房买卖合同网上备案和商品房预售资金监管制度，维护消费者权益。
加强房地产信贷风险管理，有关部门要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场。
实行分户验收制度、住宅品质状况表制度和物业质量保修金制度。
要继续规范房地产市场秩序。组织开展房地产市场秩序专项检查，对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，要加大曝光和处罚力度，问题严重的可取消经营资格。
要加快推进房地产市场信息系统建设，尽快搭建统一规范、数据共享的信息平台。依托房地产市场信息系统，及时发布能够反映不同区位、不同类型住房价格变动的信息，稳定市场预期，引导理性消费。
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