[提要] 2015年威海房地产市场较2014年有所好转，预售房屋均价高于2014年同期，尤其是2月份上涨明显，与春节回家置业有关；2015年央行频繁降息，市场活跃，购房意愿变大，威海房屋均价波动幅度超过2014年同期。
2015年威海市预售房屋均价整体较为平稳，均价6585元/㎡，同比2014年上涨8.6%。12月份均价7140元/㎡，同比2014年上涨10%；7月房屋均价6122元/㎡，同比2014年上涨幅度5.4%。之后金九银十购房季加之央行再一次降息房价上涨，11月有小幅下跌，12月又大幅度上涨。
2015年各区域预售房屋均价同比2014年变化较大，其中高区取代环翠区，成为各区房屋均价之首，为7009元/㎡，临港区3605元/㎡；环翠区同比下降，经区、高区、临港区同比上涨。其中环翠区同比下降3.4%；临港区同比2014年上涨10.8%，经区同比2014年上涨14.3%，高区同比上涨11.8%。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年环翠区预售房屋均价整体稳中有降，均价6275元/㎡，同比2014年下降3.4%。2月份均价6953元/㎡，6月份同比2014年上涨幅度17.1%；7月房屋均价5891元/㎡，同比2014年上涨幅度5.1%。10月份以后房屋均价明显下降，与金九银十购房季结束有很大关系。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年经区预售房屋均价整体较为平稳，均价6848元/㎡，同比2014年上涨14.3%。2月份均价7650元/㎡，同比2014年上涨30.6%；3月房屋均价6243元/㎡，同比2014年下降幅度2.9%。11月份以后房屋均价明显上升，与经区发展潜力大，以及10月24日央行降息降准有很大关系。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年高区预售房屋均价变化幅度较大，均价7009元/㎡，同比2014年上涨11.8%。10月份均价8617元/㎡，同比2014年上涨38.4%；1月房屋均价5878元/㎡，同比2014年下降幅度8.5%。4-10月份房屋均价偏低且平稳，10月份涨幅大与十一黄金周旅游季有关。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年临港区预售房屋均价较为平稳整体变化不大，个别月份波动明显，均价3605元/㎡，同比2014年上涨10.8%。8月份均价4517元/㎡，同比2014年上涨29.7%；3月房屋均价2951元/㎡，同比2014年下降幅度13.6%。临港区升级为开发区，以及公共交通的不断完善，对该区域的发展有很大作用。
