[提要] 2015年上半年威海房屋预售均价明显高于2014年同期，2月份房价，与春节回家置业季有很大关系；3月1日央行降息，市场开始活跃，高库存使得房屋均价有所下降。4月、5月、6月楼市迎来黄金时期，加之央行降息降准，价格再次上升。
2015年上半年威海市预售房屋均价上涨明显，均价6548元/㎡，同比2014年上涨10.1%。2月份均价7039元/㎡，同比2014年上涨22.4%；3月房屋均价6266元/㎡，同比2014年上涨幅度2.8%。2月份房屋均价明显上升，与春节回家置业季有很大关系；2015年上半年央行频繁降息，市场活跃，购房意愿变大，整体均价有所上升。
2015年上半年各区域预售房屋均价同比2014年上涨明显，经区房屋均价超过环翠区，跃居各区之首6817元/㎡，临港区3610元/㎡；其中临港区同比2014年上涨8.7%，经区同比上涨13.7%；高区同比2014年上涨7.0%，环翠区同比上涨3.1%。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年上半年环翠区预售房屋均价月份为6月份，均价为7026元/㎡，同比2014年上涨18.9%。3月份均价6046元/㎡，同比2014年下降6.3%。3、4、5、6月份房屋均价平稳上升，与央行三次降息有关。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年上半年经区预售房屋均价为6817元/㎡，居各区之首。其中2月份，均价7677元/㎡，同比2014年上涨31.2%。3月份均价6379元/㎡，同比2014年下降0.7%；4月同比上涨14.6%，5月同比上涨6.6%，6月同比上涨24.1%。经区房屋均价上涨明显，与威海向南发展有很大关系，前景看好。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年上半年高区预售房屋均价6742元/㎡，同比2014年上涨7.0%。3月份均价7194元/㎡，同比2014年上涨19.1%；1月房屋均价5901元/㎡，同比2014年下降幅度7.8%。2月同比上涨23.5%，4月同比上涨2.8%，5月同比上涨10.7%。高区房价上半年整体变化不大。
据房天下数据监控中心数据显示，2015年上半年临港区预售房屋均价3610元/㎡，同比2014年上涨8.7%。2月份均价4769元/㎡，同比2014年上涨71.2%；3月房屋均价2951元/㎡，同比2014年下降幅度13.8%。4月同比上涨2.6%，5月同比上涨7.7%，6月同比下降16.9%。随着临港区升级为开发区，以及公共交通的不断完善，临港区3、4、5月份房价上涨明显。
