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买法院网拍房也能申请房贷啦!

小宝14 2017-12-05 11:13:15

法院首批4套可贷款房产在淘宝网挂牌开拍

司法网拍可贷款 竞拍差钱不怕了

威海新闻网讯(记者 于娅菲 通讯员 沈玮 曲衣羽)一则11月27日张贴于在淘宝网司法拍卖页面上的竞买公告显示,位于我市颐顺园小区的某处房产“可采取贷款形式购买”,开拍时间为12月13日。近日,记者从我市两级法院了解到,目前我市首批4套带有“可贷款”标记的执行标的物房产登录淘宝网,其中一套房产已竞拍结束。

记者在淘宝网司法拍卖页面上看到,我市首批4套“可贷款”的拍卖房产,分别位于市区颐顺园、海韵华府、威高花园和竹海花苑小区,起拍价最低59.472万元、最高116.45万元。其中,位于威高花园的拍卖房产已于12月2日至3日进行了拍卖,两人参与竞拍,最终以高出起拍价7000元的价格落槌,成交价为75.04万元。

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今年,市中级人民法院和威海市商业银行签订了助拍贷业务合作协议,支持司法拍卖,对于法院拍卖处置的房屋在经过审核后可以进行商业贷款。“协议签订后,我们第一时间对未发布拍卖标的物进行了可贷款审查,位于颐顺园小区的房产此前经过一轮网络拍卖流拍,再度拍卖前经审核符合可贷款条件,于是在11月10日发布了二轮拍卖公告,并加上了‘可贷款’标记。”环翠区法院执行四庭执行员刘大海介绍,按照计划,该房产应于11月26日进行第二次拍卖。但在开拍前,房屋的第二抵押权人作为优先购买人提出了购买申请。为保障其权益,法院将拍卖时间推迟到了12月13日。

“这也是我市第一件可按揭贷款的司法网拍标的物。”刘大海说。

根据上级法院部署,从今年开始,我市两级法院推行网络司法拍卖,房产、汽车、设备等都可以成为“网拍品”,在淘宝网、京东、人民法院诉讼资产网、公拍网和中国拍卖行业协会网等5个网站进行同步展示。“网拍”具有公开透明、便捷高效、成本低廉等特点,受到法院和公众热捧。据市中级人民法院执行二庭副庭长刘旸介绍,今年以来,我市两级法院共挂接“网拍”案件799件,成交案件227件,成交额高达22271.74万元,共节省拍卖佣金766.67万元。

刘旸表示,在诸多“网拍品”中,房产最为常见。作为执行标的物的房产份量大、价值高,不少潜在竞买人只能望拍兴叹。这种情况在“网拍”引入按揭贷款后有了转机,贷款方式可以在某种程度上解决竞买人的资金瓶颈,也能极大提升法院的执行效率,是一个一举多得的好办法。

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