新手买房几大误区

很多新手在买房的时候，由于经验不足，很容易陷入误区。今天咱们就来唠一唠。

误区一：总是被房价左右

威海楼市一直是很“疯狂”的，今年以来虽然有所降温，不少售楼处和二手房东也有变相降价的现象，但是购房者买房时候还是要根据自己的需求来判断，而不是被房价来左右。

误区二：开发商情况一概不知

购房者对公司的信誉、实力要细细考证，引发出期房购买烦恼的，大多是因为购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商。

误区三：盲目追求全款

全款购房的确是不错的选择，不仅省力省心，还能获得一定优惠。但是聪明的购房者往往会选择贷款来买房，一来，可以用剩下的钱做投资，按照现在的通货膨胀来说，所谓的贷款利息也只不过是一个数字，算一算还是贷款划算；二来，全款购房后，一旦产生纠纷，购房者要求赔偿，往往难以奏效。

误区四：买涨不买跌

买涨不买跌是大多数人的心理，希望在买入后涨，没买房的遇上跌了，就希望跌的更多，持续观望。其实刚需购房者更需要做理性的判断，请将眼光放得长远，以十年为期可好？

误区五：出手快，不考虑政策

其实大部分的人买房时都会脑子一热，售楼员一使出策略逼定，就买了，这也是为什么许多购房者买房后都多少有些后悔的原因。其实购房者下定时候应该多考虑一下，如今买房是不是合适？房价处于什么阶段？贷款利率如何？

误区六：攒够钱再买

不少人都想等有足够的钱了再去买房，殊不知房价的涨幅有的时候可能真的超出了我们的，造成了“越攒越不够 越等越买不起”的现象！所以，在有能力凑够首付的时候，赶紧下手买房，向银行贷款，考虑自己可承受的还贷范围就可以。

误区七：我也来炒房吧

看很多人炒房赚钱了，你是不是也心动了？就贸然的加入炒房大军，但是你不知道，房子卖出去没有那么容易的，其中的手续相当复杂，万一要是没有投资到合适的房产，你要转手出去就是难上加难了，那房子对你来说就是空中水泥，食之无味了。

在不进入以上误区的情况下，以下楼盘是您不错的选择。

好房推荐

保利·红叶谷3.93/5分

均价：12000元/平方米

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电话：400-890-0000 转 820596

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保利·红叶谷项目位于威海市环翠区四方路北、 陶家夼小区西，四方路与团结路交汇处，西邻国家4A级旅游度假胜地——仙姑顶风景区，三面环山，东朝大海。 保利·红叶谷项目周边生活配套十分齐全，有大润发、振华商厦、家家悦、银座家居等大型商超，同时本项目内部有约五千平米的沿街商业满足业主的日常生活需求；小区内部配套约1800平方米幼儿园，周边有翠竹小学、威海二中等教育配套；中国银行、农行、招商、中信、邮政储蓄等金融机构；还有威海市中医院、骨科医院等大型医疗机构；与仙姑顶风景区、威海公园、悦海公园、幸福门等旅游景点相邻；更有抱海大酒店、威海国际展览中心、威海国际文化交流中心近在咫尺。

伴月湾帝景海岸3.49/5分

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伴月湾帝景海岸由威海鑫帝房地产开发有限公司打造，项目位于威海市伴月湾半山之中，为“城市实用主义阶层”打造90-260平米花园式小区。 伴月湾帝景海岸项目总用地面积约44612平方米，总建筑面积5.1万余平方米，多层住宅建筑面积3.5万余平方米，高层住宅建筑面积1.6万余平方米。帝景海岸3栋11+1和13栋5+1电梯住宅，层次分明。 伴月湾帝景海岸依据山势建造起伏的坡地景观，容积率0.9（小高层1.6），绿化率近60%，人车分流，全地下停车场电梯入户，建筑形体设计体现现代主义西班牙风格，以园林、水景、雕塑沟通社区。

九龙明珠3.72/5分

均价：9200元/平方米

户型：二期84.78㎡户型二期92.49㎡户型更多>>

地址：经区齐鲁大道东首查看地图

电话：400-890-0000 转 666238

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九龙明珠花园是为中韩高档人士倾力打造的小区。与众不同，特色小区，名副其实。 九龙明珠花园居住环境优越。小区地处威海陆、海、空立体交通枢纽地段；8条公交线路直通小区周边，近邻各大购物中心、五星级酒店，周边银行、医院、邮局一应俱全。交通网络的方便快捷，生活便利。小区近邻新都中学、威海二中，尽享知名学府的浓厚人文氛围，让孩子们赢在起跑线。 九龙明珠花园小区地势平坦、地形方正。地处九龙湾经济规划区，东临四季常青的天然氧吧老虎山森林公园，北卧规划占地面积1200亩的海洋公园，千亩松林造就的绿色氧吧会给居住者提供一个天然舒适的居住空间。

综述

get到以上几点，楼市小白也能轻松买房啦~