如何判断开发商的实力

我们时常听到买房者讲，买房建议选择大开发商，很多人会有些不解。大多数人会发现，同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都比较贵，那为什么我们还依然要选择大开发商呢？又应该如何判断开发商的实力呢？

1、 品牌实力强：一般来说，大型开发企业的品牌实力都比较强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，购房更有保障。

2、施工质量高：大开发商即使是为了不砸掉自己多年的招牌，也会保障好所开发房屋的质量，而且即便要维权，也是大开发商更讲规矩，所以你不用担心买了房之后会因为房屋质量问题跟开发商扯皮。

3、 配套设施全：大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也很完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的优势，一般为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，负责且敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、 教育资源好：大开发商因为本身具有实力，而且品牌、口碑也比较好，因此在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这对于想要购买教育地产的人来说，是十分具有吸引力的。

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伴月湾帝景海岸3.50/5分

均价：11000元/平方米

户型：15-17#西边户C户型东边户型A户型更多>>

地址：伴月湾（伴月湾隧道东侧）查看地图

电话：400-890-0000 转 666203

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伴月湾帝景海岸由威海鑫帝房地产开发有限公司打造，项目位于威海市伴月湾半山之中，为“城市实用主义阶层”打造90-260平米花园式小区。 伴月湾帝景海岸项目总用地面积约44612平方米，总建筑面积5.1万余平方米，多层住宅建筑面积3.5万余平方米，高层住宅建筑面积1.6万余平方米。帝景海岸3栋11+1和13栋5+1电梯住宅，层次分明。 伴月湾帝景海岸依据山势建造起伏的坡地景观，容积率0.9（小高层1.6），绿化率近60%，人车分流，全地下停车场电梯入户，建筑形体设计体现现代主义西班牙风格，以园林、水景、雕塑沟通社区。

恒大海上帝景3.93/5分

价格待定

户型：G户型H户型更多>>

地址：海滨中路与胶州路交汇处向南查看地图

电话：400-890-0000 转 803667

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恒大海上帝景项目位于威海市环翠区威海公园旁，项目坐拥威海行政区域——环翠区内稀缺位置，交通便捷、配套齐全。 恒大海上帝景项目开发商为恒大集团威海华府置业有限公司。项目用地共分三个地块，总用地面积约39万平方米，总建筑面积约123万平方米，其中地上建筑面积约86万平方米。 恒大海上帝景项目规划内湖景观园林，援引欧陆新古典主义建筑百年精华，内享大型商业街、建面约2500平铂金会所、恒大影城、幼儿园等高品质配套，外揽威海会展中心、威海大剧院，坐拥威海公园、海上公园、悦海公园，倾力打造集居住、娱乐、商务、休闲等多功能于一体的复合型都市生态生活城，铸就威海人居生活典范。 恒大海上帝景项目一期：高层7栋，总层数29-32层，主力户型南北朝向，为90-159平米两居、三居、四居；洋房4栋，总层数6层，户型南北朝向，为118-288平米三居、四居；商业3栋，总层数1层。

华润威海湾九里4.17/5分

均价：13000元/平方米抢优惠

户型：四期28#楼H2户型四期23#楼H5户型图更多>>

地址：金线顶抱海大酒店东南侧查看地图

电话：400-890-0000 转 699555

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华润威海湾九里项目位于环翠区的金线顶板块，属于威海核心区域。金线顶改造项目整体占地1600多亩，由10个大小不一的地块组成，其中华润中心占地约815亩，总建筑面积128.5万平方米，由金线顶项目中的5-10号地块组成，规划为城市核心的滨海综合体。业态包括滨海商业中心、五星级以上酒店、海景住宅、游艇码头、公寓及低密度别墅，整个金线顶项目终将规划建设成为集商业办公、海洋观光、文化娱乐、休闲度假和居住于一体的旅游度假休闲区。 华润威海湾九里项目是华润的一期，位于10号地块纯住宅用地，处于金线顶项目的南端，是项目沿海、沿城市展示的起点。10号地块占地逾21万方，总建筑面积达到了57.5万，容积率2.7，绿化率40%。包括观海洋房、瞰景高层等住宅产品。户型从65平米的度假小户到220平米的舒适大宅，满足客户不同需求。

综述

现在多少有钱人贷着千万的款，开着豪车，过着风光的生活，而你怕限制生活？如果给你一次财富平均分配的机会，你能抓住吗？买房不是还贷，而是有资产了。对自己的认同感，对生活的信心，对自身价值的体现，这些大抵比每月还贷的心情重要，如果要说不自在的就是，以前乱花的钱不能乱花了。选一套适合自己的房子，才叫实在！