来源 | 格隆汇APP
作 者 | 三个火枪手
1992年，中国资本市场刚刚起步，在沪深两地，出现了一种新事物——“新股认购抽签表”，股民通过购买抽签表，可以获得申购新股的权利。在当时，一级市场申购到的新股，在二级市场就意味着财富的成倍增值。
马克思在资本论中说，一旦有适当的利润，资本就胆大起来，有百分之五十的利润，它就铤而走险，为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律。在巨额利润驱使下，哪里有新股发售哪里就会爆发抢购狂潮。
1992年8月7日，深圳市发布新股认购抽签表发售公告，宣布1992年发行国内公众股5亿股，发售抽签表500万张，中签率为10%，每张抽签表可认购1000股，每张身份证可花100块钱买一张抽签表。而在1991年，深圳的新股认购抽签表首次发售，价格仅为1元一张。
各地的人带着成千上万张身份证纷至沓来，赴深的火车票也被翻炒数倍，排队者前心贴后背紧紧拥抱在一起，9日下午还下起了倾盆大雨，但是此时，就是九雷轰顶也难撼动人群半步。到晚上，就宣布500万张新股认购抽签表发行完毕。10日，深圳数千人因为排队数日没买到认股抽签表，开始冲砸大街上的一些商店，燃烧了几辆汽车，爆发了当时闻名的8.10事件。
当时排队的人不会想到在26年后某个下午，自己仍在深圳街头排队争取一个摇号资格，只是这次是购房的资格，巧合的是，23号深圳也在下雨。
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21日傍晚，深圳华润城官方微信发布华润城润府即将开卖的消息，本次华润城润府三期共741套住宅，将采取线上认筹和公证摇号的方式销售，深圳市规土委也公布了华润城润府三期的备案情况。
据房信网信息显示，住宅备案价格75295-92664元/平米，备案均价85524元/平米。而查询链家、安居客等数据，近两个月华润城3一期就成交了十几套，多数是80多平的2-3房刚需型，价格基本正在10-11万/平，与备案均价差了2-3万，以90平米算，如果摇号中签，就相当于彩票中奖赚了180-270万。
为了参与摇号，在短时间内要凑齐无房证明、征信记录、以及200万保证金，而家庭有房的还要先去离婚。上周的南山不动产登记中心、六大银行网点、婚姻登记处人头攒动。
这已经不是深圳“打新房”次上头条了，前几周招商双玺摇号也引发了全城热议。上次招商双玺的5000万的土豪蹲墙角，这次1000万身家的土豪冒雨排队，一想到有钱人比你还拼，不禁流下羞愧的泪水。
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中国房地产市场是一个半市场化半行政化的市场，即是经济维稳利器，又是攸关民生的关键，这种矛盾的组合犹如人格分裂，必然衍生出扭曲的价格与市场。
回顾过去的经验，国内宏观调控在预期管理上总是不尽如人意，从2008年次贷危机后，经济增长乏力，实行宽松政策，经济不见起色，在配合以房地产宽松，最后房价快速上行。而后又再重拳调控。再陷入紧缩，经济停滞，再次启动宽松，祭出房地产。久而久之，人民群众也熟悉了这个套路。
2006年-2009年、2009-2011年、2015- 2018年这几次周期变化就很典型在循环着上述的套路。人民群众见过世面后，就不会见得风就是雨，开始抓到经济调控的底线——不发生系统性风险，而与银行绑在一起的房地产，就是这个大系统。
终于，这一次央妈和管理层高举调控的铁拳，冲进市场中，睁眼望去，发现对面站着汪洋大海般的人民群众，抬头45度角仰望天空，悲伤逆流成河。
但是，这一次调控要比以往坚决。“房住不炒”的精神下，再苦也要咬牙坚持限价、限售、限购、限贷。
就像股市一样，被调控的一手房变成了一级市场限制市盈率的IPO，与更加市场化的二级市场形成了价格倒挂，二手房价成了一手房价的锚。这种人为的套利空间，简直是天上掉馅饼。
充满智慧的对手盘的人民群众又岂能放过这种机会，就跟26年前不会放过打新股一样。
下图展示了深圳房价的精准调控，央妈心想如果宏观调控能这么精准就好了。
根据中国房价行情平台的数据，5月份主要城市二手房和新房房价如下，总体而言都是一二级倒挂，而深圳可能是关外二手房成交刚需盘较多使得均价略低一些。
有利益空间就有寻租空间。92年新股抽签认购表设有300个发售点，买不到的愤怒群众举报了95个发售点，经过彻查，涉及到金融、监察、工商等20个单位75人，最后有9人被公开审理。
历史总是不断重复。由开发商主导摇号的西安，就有公务员等通过打招呼，递条子，最后也是被愤怒的民众发现举报，曝光后项目被人调侃是事业单位的家属院。但这个是技术问题，不难解决，国内其余七个摇号城市都是公证处主导摇号，相对能程度保障公开、公平、公正。
所有命运赠送的礼物，早已在暗中标好了价格，这种脱离市场的扭曲的“双轨制”价格，最后都会以其他为代价补偿。以前盛行双合同、喝茶费等，现在查的严，开发商都不敢搞了。
只能按照限价规规矩矩的卖，最后只能引发大众恐慌性、套利性地抢房，一哄而上买买买，必然也会扭曲真实的供需关系。
在这种背景下，越来越多城市限价摇号，最后，涌入的套利资金越来越多。
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上世纪90年代，全额存款中签打新股，投资者抱着现金在不同城市流窜，差点造成城市银行挤兑。
2015年股灾后，股民纷纷质疑缴款打新会是从股市吸血，后来改成根据持有股票市值打新，后缴款。
但是，今时今日，没想到，出了房子摇号这个抽血机，像杭州两个盘冻结资金就达到300亿。
不过，躺枪的却是股市和P2P。虽然股市短期波动影响因素众多，但是这次明显是资金面紧张，去杠杆是主因，楼市打新冻资抽血也有所影响，股民再次被收割了一把，“房奴”再次战胜股民。
而近期上海一些P2P崩盘或许就是房子打新冻结资金给带崩的，似乎房子就是有这样一种魔力，任何动作的蝴蝶效应传导到最后都是“房子所至，寸草不生”。
王小波在黄金时代里写下：那一天我二十一岁，在我一生的黄金时代，我有好多奢望。我想爱，想吃，还想在一瞬间变成天上半明半暗的云。后来我才知道，生活就是个缓慢受锤的过程，人一天天老下去，奢望也一天天消失，最后变得像挨了锤的牛一样。可是我过二十一岁生日时没有预见到这一点。我觉得自己会永远生猛下去，什么也锤不了我。
年轻时都觉得自己会生猛下去，直到遇到房价这个铁锤，才发现自己是那头“挨了锤的牛”。
在股市的收割和房价的捶打中，终于明白了，上帝在马太福音里说：凡是少的，就连他仅有的都要夺过来；凡是多的，还要给予他更多。无房者陷入求而不得的焦虑与痛苦中。
而明白“如果你不能击败你的敌人，那么就加入他们”的群众，从一开始与宏观政策对赌，房子自然成了对赌的赌具，在经过一轮又一轮的紧缩-宽松-紧缩-宽松循环后，屡屡对赌成功，实现了阶层跃迁，但是等攀爬到上面时，发现不知何去何从，而理想已变为不求增值只求保值，最后只能不得不把自身利益绑定在房子上，与国运连成命运共同体。
突然整个时代魔幻地出现了这样一幅场景，央妈很焦虑，土豪也很焦虑，无产者也很焦虑。大家闭眼祈祷，嘴里喃喃道：希望国运昌盛。睁眼一看，却没人在为国运奔波苦干了。
世间已无商品房，有的只是一个所有参与者都认可的赌具。
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深圳8.10事件爆发，一个男青年手里拿着一沓身份证想买新股认购抽签表，大汗淋漓，惊恐望着前方。
26年后，短短两天时间就要凑够三大件（无房证明、征信记录、以及200万保证金），那些在南山不动产登记中心、六大银行网点、婚姻登记处不断跑的人，因为缺少一份资料而错失一笔200多万的财富，眼神大概也是如此。
威海特价租房
2018-07-08 23:33:19
