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2016中国十大宜居城市威海房租

中国经济时报   2016-11-11 09:06

[摘要] 一有长假就想往旅游城市跑?心中永远有个田园梦?甚至想过逃离北上广?这些念头很多大城市的白领们都有过。究其原因,当然是广受诟病的“大城市病”:环境污染、交通拥堵、房价或租金高、工作压力大等。

一有长假就想往旅游城市跑?心中永远有个田园梦?甚至想过逃离北上广?这些念头很多大城市的白领们都有过。究其原因,当然是广受诟病的“大城市病”:环境污染、交通拥堵、房价租金高、工作压力大等。这些因素使不少风景秀美、生活轻松的二三线宜居城市以及旅游城市成为人们短住修养、临时放空甚至换个工作、换种生活的选择。今年6月,中国科学院在北京发布了 《中国宜居城市研究报告》,58同城根据中科院的 ,普查了这些城市不同户型的租金水平。

结合中科院的报告,58同城房产研究院近期发布 “2016中国十大宜居城市租金水平”大数据,对十大宜居城市的房租水平进行调研与分析,发现十大宜居城市各有特色。

深圳、三亚:租金“贵”城市

数据显示,在10宜居城市中,深圳和三亚的租金水平不相上下,高居榜首。深圳一、二、三居室的平均租金分别为2200、4000、5000元。三亚一、二、三居室的平均租金为1450、3650、5050元。

按理说,深圳作为一线城市,也具备“大城市病”的典型,在房价及消费水平方面应难称得上宜居。数据显示,截至2016年10月18日,深圳市月住宅均价为53726元/平方米,而在九月,更是达到了61600元/平方米。在深圳,租一个一居室,平均得花2200元,在 宜居城市中 NO.1。

那么,为什么深圳会是宜居城市?虽然房价高企,但从城市安全性、公共服务设施方便性、自然环境宜人性、社会人文环境舒适性和环境健康性几个维度来看,深圳可谓可圈可点。深圳靠海,自然环境优越,同时深圳是设计之都、图书馆之城,人文环境舒适,城市综合配套完善,从综合环境层面考虑,深圳的确算得上宜居。

另一个宜居城市三亚,虽然一居室的平均租金低于深圳。但三居室的平均租金水平在4200元-5900元之间,甚至高于深圳,可见作为著名旅游城市的三亚,稀缺的自然环境也使租金水平高居不下。

除深圳外千元左右租一居室

10个宜居城市中,除深圳一居室价格超过2000元外,其他城市都可实现1000多元,甚至几百元就可以租到1个一居室。其中,重庆、威海、珠海三个城市只需900元、670元、960元就能租到1个一居室,实在是租房宜居的典范。其他城市一居室平均租金水平在1100元-1600元之间,差距不是 大。

厦门、昆明、重庆受文艺青年偏爱

本次上榜的宜居城市中,厦门和昆明是典型的“四有城市”:有风情、有风格、有文化、有风景,是文艺青年们的爱。厦门曾经公共租界遗留的建筑风情、小资特色和海洋风情,让它受到广大文艺青年的喜爱。昆明虽然近年来没有大理(楼盘)和丽江热门,但却是著名的春城,是前往大理、丽江必经城市,旅游资源也很优越。一部《重庆森林》让重庆成为文艺青年心中的地标之一,而威海、苏州等F ,也渐渐因其文化和独特的海洋资源成为文艺青年喜爱的出游地。

从这几个城市的租金水平来看,一居室平均租金在670元-1400元之间,十分具有诱惑力。二居室除了厦门达到2900元外,其余城市在1100元-2100元之间。三居室虽然厦门领衔达到了4000元,但其他1300元-2600元的价格,也并不是 高。文艺青年们如果想要去这些城市短住1-2个月,甚至直接迁移,昆明、重庆、苏州、威海是十分不错的选择。

威海成租金 宜居城市

一居室平均租金670元,二居室平均租金1100元,三居室平均租金1300元,无论从哪一种选择来看,威海的租金水平在 宜居城市中都是低。威海位于山东半岛东端,北、东、南三面濒临黄海,真正实现“面朝大海、春暖花开”。不仅如此,威海曾被联合国评为适宜居住的城市,三面环海的威海有近千公里的海岸线,仅海湾就有30多个,周围的小岛过百,自然条件得天独厚,而这样的城市,平均房价仅为6618元/平方米,比10的其他9个城市都低。如此宜居的环境却有如此低的房价和租金,实在是宜居城市的 。

对于想要选择一个宜居城市居住的人们来说,如果你的收入水平高,同时想享受更好的城市综合配套,深圳和厦门也许可以成为你的 。如果你希望所居住的地方租金水平低,并且拥有宜居的环境,那威海、重庆是佳选择。昆明、大连、青岛、珠海、苏州、三亚,虽然租金水平不算低,但城市自然和文化条件,也一定能够吸引一批拥趸。对于想要外出旅游、临时放空或小住一段时日的人来说,或许去二三线宜居城市,如苏州、威海、珠海、大连等,享受远离大城市喧嚣的一方幽静,是不错的选择。

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