[摘要] 7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这项新政策规定，这3种房屋产权变更登记已无须公证：1.继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。2 .赠与房产。3 .涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这项新政策规定，这3种房屋产权变更登记已无须公证：
1.继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
2 .赠与房产。
3 .涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
以往父母将房子过户给子女都会有买卖、赠与、继承三种过户方式
其中继承、赠与都是较为经济快捷的途径
那么现在不需要公证的好处有哪些呢？
首先，当然是免去跑来跑去的麻烦了
其次，也是重要的就是省钱！
以往，办理房屋继承手续，主要有两种方式：
其一是通过公证的方式办理继承权公证；
其二是通过法院诉讼的途经解决。
然而继承权公证
威海公证机关收费标准如下：
20万以下 收取房屋价值1.2%的公证费
20-50万 收取房屋价值1%的公证费
50万以上 收取房屋价值0.8%的公证费
举个例子
以威海一套市值80万的普通住房为例
公证费的计算是分段累计的，
所以总共要交200000*1.2%+300000*1%+300000*0.8%=7800
瞧见没
父母想把房子送给自己的孩子
竟要花费7800元！
新政策出来之后这7800元就不用交了！
这项政策出台后
是不是所有的房产转移情况（包括赠与和继承）都不用公证了？
并不是！
虽然新政策出台后
相关部门不再硬性要求必须走这道程序
是否办理公证，这成了个人的选择问题
但是，从对自己财产负责任的角度讲
如果出现以下几种情况，还是有公证的必要性！
遗嘱继承
有多位法定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中的一人或者个别人时，如果仅仅有份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，在这样的情况下，办理遗嘱公证显得很有必要。
NO.2 遗赠
被继承人将自己的房子给外人，而不是自己的亲近的人，这里难免有所不愤及猜疑，为了更好的落实将被继承人的意愿，公证自己的遗赠是个很好的办法。
NO.3 其他容易引起争议的情形
公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当的法律效力，有着定纷止争的效果，所以申请人认为容易有争议的，公证还是有必要的。
不过小编听说房产证这个东东，
办起来也是比较麻烦的~
办房产证关键是要资料齐全，找准地方，流程清晰！
小编总结了威海全准确的办证攻略，让你轻松办证，省时省力！
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办理材料
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
7、购房者身份证明(复印件核对原件)；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
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办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)；
4、领取相关申请文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
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办理时限及费用
办理时限：
法定办理时限30个工作日。
办理费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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办理地址
威海市住房保障和房产管理局
地址：光明路48号
电话：(0631)5223729
威海市环翠区房产局
地址：杏花西街18号
电话：(0631)5225229
威海市开发区房管局
地址：青岛中路106号
电话：(0631)5982892
乳山市住房保障和房产管理局
地址：府前路2号
电话：(0631)6656294
荣成市房地产管理局
地址：观海中路8号
电话：(0631)7551496
文登市住房保障和房产管理局
地址：龙山路46号
电话：(0631)8989939
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