[摘要] 中国 者海外 力度广度和影响力都在不断扩大。世邦魏理仕日前发布的《聚焦海外——中国资本崛起之路》报告显示,今年上半年,中国投入到海外商业地产的 额同比增长约46%,达66亿美元,在 投向海外的亚洲资本中占比超过1/3。
中国 者海外 力度广度和影响力都在不断扩大。世邦魏理仕日前发布的《聚焦海外——中国资本崛起之路》报告显示,今年上半年,中国投入到海外商业地产的 额同比增长约46%,达66亿美元,在 投向海外的亚洲资本中占比超过1/3。fang.com
世邦魏理仕研究指出,中国 者对于美国及澳大利亚商业地产的 在快速增长。今年上半年,中国资本流入美国商业地产的总 额高达36.76亿美元,已超过2014年全年(19.62亿美元)的1.5倍;同时,中国资本流入澳大利亚商业地产的总 额(16.64亿美元),也已超过2014年全年的14.67亿美元。fang.com
今年上半年流入英国商业地产市场的中国资本有所减少(2015年上半年为7.04亿美元,去年上半年为7.56亿美元),但伦敦仍是 者的 目的地之一。机构 者在中国资本海外 的进程中扮演着重要角色,主要原因在于内地保险机构出于优化 组合的考量,大量 海外酒店和 写字楼。fang.com
世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟认为,2013-2015年上半年期间,中国资本在美国、英国、澳大利亚三个市场 写字楼总金额为112.43亿美元,超过位列第二的酒店市场2倍以上,是位列第三的零售市场6倍以上。
其中大部分 流向了美国纽约及洛杉矶、英国伦敦和澳大利亚悉尼的 写字楼和酒店物业。中国 者将继续拓宽 地域范围并丰富 种类,未来可能会转向如曼彻斯特等城市寻求零售物业 机会。fang.com
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