[摘要] 3月1日，央行时隔三个月再次降息，存贷基准利率下降0.25个百分点。对不少理财者关心的银行理财产品，一般来说降息后固定类的理财产品也会随之下调。
3月1日，央行时隔三个月再次降息，存贷基准利率下降0.25个百分点。家住高新区的精明主妇张佳算了一笔账：百万房贷20年月供减负近145元，这让不少房奴大呼惊喜。而担心理财下滑的投资者可以稍缓一口气：短期内率不会立马走低，仍可以通过中长期理财产品锁定。
房贷：房贷利率将继续下调
2014年11月降息后，很多贷款者在今年1、2月享受到了下调后的贷款利率。本次降息后贷款利率继续下调，采用浮动利率贷款合同的贷款者(包括公积金贷款)每个月将减少一部分还贷开支。
存款：货比三家很重要
降息直接影响的就是居民存款的利息。这意味着在这之前存入的定期存款仍将按照存款时的利率水平计算，而在3月1日起，各家银行都执行了新的利率挂牌价。
此次央行降息，同时扩大了存款利率浮动的区间至1.3倍。这意味着银行能决定利率水平的自主权越来越大。各家拉开距离的存款利率也意味着存款时更需货比三家。
例如，按照央行现在一年期定存基准利率的2.5%计算，如果存1万元，一年后的利息仅为250元，而如果按照上浮30%至3.25%计算，则一年后的利息为325元，仅一万元存款1年后就相差75元。
正是由于央行将更多自主定价权交给银行，这意味着老百姓储蓄到手的利息并不一定都会跟着降。比如在降息前，2年期和3年期的利率分别为3.35%、4%，按以往上浮到顶1.2倍来算，仅为4.02%和4.8%。而降息后，若银行将利率上浮30%，2年期和3年期的利率将达到4.03%、4.875%，利息反而更高。
业内人士提醒，当前各家银行根据资产及负债情况，利率定价自由度变高，因此存款前要货比三家。
理财：选择短期锁定中长期
对不少理财者关心的银行理财产品，一般来说降息后固定类的理财产品也会随之下调。但对投资者来说，短期内购买一些现有的理财产品是不错的选择，选择中长期理财产品来防止降息带来的未来理财产品率下降趋势。(刘佳玮)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
