[摘要] 央行近日宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
央行近日宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率1.2倍调整为1.3倍，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
据了解，这是央行自去年11月22日降息以来的半年内第二次降息。受此影响，按揭购房一族的贷款压力将有所减轻。
部分“房奴”
暂不能享受降息“福利”
“一直不顺心的生活终于碰到点高兴事：降息了。”近日，市民王先生在朋友圈发了这样一条状态。王先生说，此次贷款基准利率下降以后，对他这类按揭购房一族来说，贷款压力可以减轻一些。
王先生初步算了一笔账：以贷款50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，此次降息以前，月供3625.56元。倘若整个贷款期限内利率不变，利息总额为370133.81元。
王先生说，此次降息以后，月供变为3553.37元。如果整个贷款期限内利率不变，利息总额为352808.79元。也就是说，利息节约17325.02元，月供减少72.19元。
市住房公积金管理中心工作人员表示，按揭购房者并不能立即享受到此次降息带来的福利，因为公积金贷款利率于每年1月1日调整，那时才能按照新的贷款基准利率予以调整。
我市各家商业银行执行新个人住房贷款利率的时间也有所不同。威海市商业银行于每年1月1日执行新的个人住房贷款利率，青岛银行则于放款成功一年期满后执行新的个人住房贷款利率。
业内人士表示，不管是公积金贷款还是个人住房贷款，申请人若办理贷款，银行于3月1日后放款成功，都将按照新的利率执行。
股票债券市场将迎利好
海通证券威海高山街营业部投资顾问徐东杰介绍，存款利率降低，使得大量的资金在寻找投资途径，股市是其中一个主要的渠道。
“企业的融资成本降低了，贷款利率下降后，企业的财务成本降低，就相当于增加了企业的利润，也会反应到股价上，这样对上市公司的股价会有一定的影响。”徐东杰表示，虽然此次降息了，但我国的财政政策是稳健的，对股票市场和债券市场的利好是中长期的影响，会在将来慢慢体现出来。
“央行宣布降息后，市民的关注度很高，这几天有很多人打电话咨询，但目前还没有体现在股市股价上。”徐东杰介绍，本次降息是早在各方预期中的，短期并没有出现大家此前认为的暴涨现象，对市场的影响并没有想象中的那么大。越是庞大的市场，外界刺激造成的影响会越小，现在股市仍然处于平稳状态。
记者贾聪聪
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