[摘要] 房天下数据监控中心统计显示:11月24日,威海商品房成交106套,成交面积9165㎡;住宅成交92套,成交面积8316㎡。
房天下数据监控中心统计显示:11月24日,威海商品房成交106套,成交面积9165㎡;住宅成交92套,成交面积8316㎡。
11月,冬至已过但威海气温如同深秋并不寒冷,到处可见秋高气爽般的清新,看来今年威海的冬天将会是个温暖的冬天。从11月威海商品房成交上数据来看,截止11月24日威海商品房共成交1734套,距11月结束还有将近1周的时间,威海楼市成交量极有可能突破2000套,由此推断,威海楼市也将迎来“暖冬”。
从11月24日合同备案情况来看,华夏山海城、一品莲花城等刚需项目占据榜单大部分席位,位于榜首的兴桥家园为首次上榜项目,同样为刚需项目。
目前正是各房企年底冲量的关键时期,各地救市政策不断。18日,威海公积金新政落地,下月起,公积金贷款将实行调整后的新规,其中对二套房申请公积金贷款有了明确规定。首套房房贷还清后,购房者将可申请二套房公积金贷款。21日央行两年来首次降息,11月楼市迎来多项利好政策,尤其对改善型置业者二次购房极其有利,因此,改善型购房者或将成为影响楼市走势的关键。
在不少业内人士看来,从长远发展来说楼市整体价格微涨已经成为定论,不过,鉴于调控政策的稳定存在和仍处高位的市场库存,楼市目前反弹的空间并不大,开发商的重点仍应放在增加成交量上,因此年内楼市价格有望保持平稳,不会出现太大波动。
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