[摘要] 2014年一季度，威海市区预售房销售套数达5087套，预售房销售面积为15.28万平方米，较2013年一季度均呈现下行走势。一季度，环翠区、高区成交量较去年同期降低，临港区成了“黑马”，成交量同比增长近84%。
2014年一季度，威海市区预售房销售套数达5087套，预售房销售面积为15.28万平方米，较2013年一季度均呈现下行走势。一季度，环翠区、高区成交量较去年同期降低，临港区成了“黑马”，成交量同比增长近84%。
据威海房地产交易网统计，2014年一季度，市区预售房成交量为5087套，比2013年一季度减少1200多套，同比下降19%；总销售面积为15.28万平方米，比2013年同期减少26786平方米。
在一季度市区预售房的成交量中，环翠区和高区的成交量较去年有所下降。环翠区成交量为1641套，比去年同期减少759套；高区成交量为1169套，比去年同期减少730套。经区今年一季度成交量为1776套，和去年持平。今年，临港区出现逆势增长，一季度共成交500套房屋，成交量同比增长近84%。
根据数字显示，一季度的成交平均价格较去年降低，为5863元/平方米，较去年下降约6%。
关于2014年一季度市区房屋成交量同比小幅下降一现象，宫松岭路附近某房产公司的工作人员分析，这可能和银行房贷收紧有关系。青岛南路附近房产开发企业的许女士则认为，房贷不是影响因素，一季度是楼市淡季，现在成交量不代表全年的形势。位于海滨北路某楼盘的销售经理侯先生透露，该公司一季度和去年同期的成交量持平，但不少人“受外市楼市影响，持观望态度”。
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