[摘要] 山东省今年要进行棚户区改造239525户,钱从哪里来?记者从省住房城乡建设厅获悉,金融机构青睐我省棚改,向多个棚改项目提供了信贷支持。
山东省今年要进行棚户区改造239525户,钱从哪里来?记者从省住房城乡建设厅获悉,金融机构青睐我省棚改,向多个棚改项目提供了信贷支持。
据介绍,2012年,山东省与建设银行山东省分行签订战略合作协议,确定“十二五”期间,建行提供不少于400亿元信贷资金用于支持棚户区改造等保障性安居工程。2013年11月底,国家开发银行召开专题会议,向山东推广“三个专项、三个统一”(发放专项贷款、发行专项债券、设立专项资金；实行统一评级、统一授信、统借统还)贷款模式。目前,国开行山东分行已向济南、德州等市的52个保障房安居工程项目累计发放贷款169.39亿元。
银行的青睐,或与山东省补助政策的创新有关。省政府2013年12月9日印发的《加快棚户区改造工作的意见》扩大了中央和省补助资金的使用范围,明确补助资金可用于棚改项目贷款贴息。“这样,银行至少不担心利息的偿还了。”一位金融业内人士告诉记者,“此举充分发挥了财政资金对银行信贷资金的杠杆撬动和绩效放大作用。”
除了“金融机构贷一块”外,我省还通过“财政资金补一块、搭建平台融一块、国有企业投一块、落实政策减一块”等方式,破解棚改融资难题。省住房城乡建设厅房产处负责人介绍,2010年以来,我省共争取中央补助资金64.2亿元；安排专项奖补棚户区改造资金近7亿元；2013年,市、县两级政府安排公共预算、土地出让、地方债券收入等资金40多亿元用于棚改。
通过落实棚户区改造的各项税费优惠,也能节省部分成本。如济南市棚改安置房免收城市建设综合配套费、防空地下室易地建设费、城市绿化收费、环境卫生费等19项行政事业性收费和政府性基金,建设成本每平方米降低近400元。（记者 杨学莹 通讯员 张殿方 井 坤）
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