[摘要] 价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。2014年涨跌榜来袭，据房天下数据监控中心统计，本周楼盘房价6个楼盘价格上涨2个楼盘价格下降，下面便是小编整理的威海楼市（3.7-3.13）房价涨跌的实时报价！
价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。2014年涨跌榜来袭，据房天下数据监控中心统计，本周楼盘房价6个楼盘价格上涨2个楼盘价格下降，下面便是小编整理的威海楼市（3.7-3.13）房价涨跌的实时报价！
涨价篇
均价上涨180元
价格：均价5000元/平方米
物业地址：威海经区范家埠
动态：东骏阅山一期全部现房在售，B区在交房，C区也开始交房。项目均价5000元/㎡，价4220元/平。两栋商业部已经封顶。二期已经开始打地基。现购房全款98折，贷款99折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50797
优惠折扣：全款98折，贷款99折
物业费：0.6元/平方米·月
东骏阅山是由东骏房地产开发有限公司打造山水宜居社区，项目总占地面积22万平方米，总建筑面积31万平方米，由31栋多层，6栋小高层，15栋高层组成，绿化率为46.8%，容积率为1.47.
售楼地址：范家埠
东骏阅山效果图
东骏阅山交通图
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住宅均价上涨200元 商铺上涨1000元
价格：均价8000元/平方米
物业地址：威海环翠区青岛中路87号（望岛河南）
动态：阿里巴巴四十大道公寓毛坯交房，均价8000元/㎡，商铺均价在17000-26000之间，样板间已开放。即将封顶，低的楼层已经售完，项目户型面积58-61平方米不等。
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物业费：元/平方米·月
阿里巴巴·四十大道项目是由威海建元投资有限公司开发，威建集团建设，本项目打造的是公寓、商业、办公与一体的综合性智能化管理小区；本小区地处威海市主干道青岛中路旁，临近火车站汽车站商圈，五步行到海上公园，门前公交线路数十条，出行购物便捷顺畅。小区靠山面海，居住环境优越。阿里巴巴·四十大道户型特色：户型设计新颖，复式小户型，买58得80平方，两室两厅空间大，布局错落有致，别具一格。阿里巴巴·四十大道地段好总价低结构好，还可观山望海，性价比较高。适合本地外地客自住，投资，度假，养老，多功能使用。
售楼地址：威海市青岛中路87号
阿里巴巴四十大道效果图
阿里巴巴四十大道交通图
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均价上涨200元
价格：均价6700元/平方米
物业地址：威海环翠区孙家疃安海路
动态：望海山公馆起价6200元/平米，均价6700元/平米，现购房全款98折，贷款99折，10月30号住宅整体交房，公寓毛坯7500-8000元/平米，非毛坯价格每平涨幅1200-1500元，商铺价格1万-1.2万，公寓、商铺预计今年年底交付。主推67-90㎡臻品两居、三居室。物业费，多层0.68元/平，小高层1.08元/平。地下停车位8.8万/个。
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优惠折扣：全款98折，贷款99折
物业费：0.68元/平方米·月
望海山公馆是由威海望海集团倾力打造的一处高品质的、拥有优美自然居住环境的海岸住宅社区。社区位于威海北海旅游度假区内，紧靠威海市政府后，3路、14路、20路公交车分布周边，市区，交通非常便利。望海山公馆总建筑面积6万多平米。项目由17栋楼组成，其中 独栋商业1栋楼 、商业及酒店公寓1栋楼 、9栋多层和6栋小高层。小区住宅规划用地面积：43592.04㎡，建筑面积：61150.04㎡，小区的户型设计简约、美观，户型二房、三房设计新颖多样，风格各异，面积从60平米－140平米任你挑选，可以充分满足业主的不同需求。（建筑密度：16.8%，容积率：1.4，居住户数：696户，停车位：545个，其中地上停车位：67个，地下停车位：478个基本可以保证一户位的需求）。小区分南北入口；采用人车分流设计，区内人身安全得到更有效的保障（北侧规划小区级路设置了3个车库入口，和一个人行出入口，南侧设置一消防车出入口和一步行出入口）。 望海山公馆商业部分；（规划用地面积：12250㎡、建筑面积：12250㎡、储藏室：3069.2㎡，建筑密度：30%、容积率：1.0、绿地率：20%、停车位：62个。）包括商业和酒店公寓，为咱们小区业主更方便的提供日常生活需求。
售楼地址：环翠区孙家疃安海路
望海山公馆效果图
望海山公馆交通图
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公寓A均价上涨200元;B均价上涨2500元
价格：均价6000元/平方米
物业地址：威海文登市南海新区海景路与临场路交汇处
动态：文涛阁公寓A栋毛坯房均价6000元/㎡，B栋复式毛坯房均价11000元/㎡（买一层送一层），主力户型40-55㎡一居室，少量70-80㎡两室，共有1001套，大约还剩下50%房源。
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物业费：1元/平方米·月
文涛阁位于威海南海旅游度假区东部、海景路与临场路交汇处。项目地理位置得天独厚，尊据着12公里金滩黄金海岸，面朝辽阔黄海，背依万亩松林，可谓千年难得的天成福地。文涛阁项目总占地100亩，总建面积达5万多平米，容积率1.3、绿地率33.8%。项目分为南北两区，北区是住宅区，规划有两栋一线海景酒店式公寓；南区是商业区，规划有一栋高档滨海酒店、一栋全功能休闲会所及两栋临海别墅。文涛阁在产品规划上，公寓式设计，布局合理，错落有致，户户观海；独特的挑高4.88米创新户型，买一层送一层，双倍空间，让您尽显迷你楼中楼的尊贵；豪华非毛坯，贴心物业，让您直接拎包入住；中小户型，超低总价，让您在海边轻松安个家。
售楼地址：文登南海新区海景路与临场路交汇处
文涛阁效果图
文涛阁交通图
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均价上涨100元
价格：均价6900元/平方米
物业地址：威海经区望岛(原金谷面粉厂)
动态：蓝星金谷园多层小高层全部封顶。一期已全部交房，二期预计14年10月31日交房。项目价5880 元/平方米，均价6900元/平。
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物业费：元/平方米·月
蓝星金谷园由蓝星房地产开发有限公司开发，地处人居旺地——望岛，城市发展新风向。青岛中路、塔山中路，出则繁华，入则宁静，20余条城市公交线路畅行无阻，便捷生活咫尺之间。区位价值有形彰显，潜力无限。蓝星金谷园简欧主义建筑风格，三段式外立面，简洁、明快、和谐一体。户型以80-140㎡为主。绿化率高达40%，容积率为1.45.由4栋多层和3栋小高层组成。建筑配以宽大落地飘窗，坐在家里体验“一览仙姑顶”的快意生活乐趣！
售楼地址：威海·望岛（原金谷面粉厂）
蓝星金谷园效果图
蓝星金谷园交通图
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均价上涨100元
价格：价4500元/平方米
物业地址：威海经区青岛南路（原宋家洼社区）
动态：华新家园现在高层起价4500元左右，小高层起价4700元左右，多层起价5400元左右。项目现推出20几套特价房，首付6万元起，买房立省两万，钻戒或者婚纱摄影。华新家园二期已经开始动工，已有部分楼栋取得预售资格。华新家园A5-D7，F1-F7今年均可交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65927
优惠折扣：首付6万起，推出特价房，买房立省2万，钻戒或婚纱摄影
物业费：元/平方米·月
华新家园位于威海经济技术开发区，项目周边经过多年的发展，已经形成了较为成熟的以轻工业为主的产业开发区，项目地处青岛路东侧，南起荣成路、北至博通路、西至规划路。华新家园住宅社区定位为大型生态住宅社区，是以住宅为主，集商业、教育、交通于一体的大型住宅项目，总建筑面积为60万平方米。华新家园由10栋高层,20栋小高层，74栋多层组成，整个社区规划居住总户数为4431户，容积率1.37，绿地率为40.57%，共有2246个停车位（地上1860个，地下386个）。
售楼地址：青岛南路宋家洼站点
华新家园效果图
华新家园交通图
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均价下降500元
价格：均价6500元/平方米
物业地址：威海高区哈尔滨工业大学（威海）东侧
动态：学府华园均价6500元，交1万抵2万。项目在做地上建筑，预计2014年11月底交房，1栋小高层和2栋多层正在预售。学府华园结合山、海、人文资源优势，将西班牙风情元素引入威海本土、融入建筑理念，以实用的建筑设计、合理科学的户型布局、设施完善的商业配套，构建出融居住、自然、健康休闲、人文、亲情(社区关怀)为一体的规模化社区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19536
优惠折扣：1万抵2万
物业费：0.7元/平方米·月
学府华园立足于高起点、高标准、高品位的规划设计理念——40万平米全能大盘规划高度。结合山、海、人文资源优势，将西班牙风情元素引入威海本土、融入建筑理念，以实用的建筑设计、合理科学的户型布局、设施完善的商业配套，构建出融居住、自然、健康休闲、人文、亲情(社区关怀)为一体的规模化社区，进一步提升威海的人居风貌及世界宜居城市地位，实践“威海城市人居样本”的开发初衷，全方位迎合业主对高尚生活品质的需求及对后现代生活品味的追求。
售楼地址：威海哈工大东门50米
学府华园效果图
学府华园交通图
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均价下降80元
价格：均价4700元/平方米
物业地址：威海乳山市银滩银海路东邻洋村口
动态：海岸壹号二期多层剩余约40套房源，三期高层项目待建，多层价4400元/平方米，均价4700元/平方米，一房一价，停车位免费。目前28、29、38、41号楼在售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66191
物业费：0.4元/平方米·月
海岸壹号总占地面积29.04公顷，总建筑面积44.10万平方米，容积率1.52，建筑密度14.80%，绿地率45%，属于银滩旅游度假区的一线海景超大楼盘。户型齐全，多层、小高层、别墅错落有致，西临山东外事翻译学院，属于银滩东部高档住宅核心位置。 海岸壹号由乳山市大安置业有限公司开发。海岸壹号结构框架 ：供水一户一表、外墙高档面砖，涂料、供电一户一表、内墙 优质乳胶漆、供气管道煤气、采暖地板辐射供热、通讯预留一个电话接口、卫生间防滑地砖 瓷砖到顶 pvc吊顶、厨房防滑地砖 瓷砖到顶 pvc吊顶
售楼地址：乳山银滩银海路
海岸壹号效果图
海岸壹号交通图
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