[摘要] 购房帮，帮购房！如果您在购房置业过程中遇到问题，请登陆北方网房地产频道“购房帮”平台，在《房管在线》或者《律师帮办》栏目中留言，我们会为您解答。
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网友钱先生问题：
我在03年买了一套房子，在工商银行办的按揭贷款，06年时提前全额还清。07年时家里有些事情急用钱，我就把这套房子在中信银行办理了抵押贷款，目前正常还款中。我目前的情况是：名下始终就只有这一套房子，03年时办过一次按揭贷款，07年时办了一次房屋抵押贷款，还是这套房子！我的征信里能显示是同一套房子。
我想咨询，我的这种情况，还可以在天津市再买一套商品房吗？我现在要结婚，母亲想和我分开住，我可以再买一套房子吗？如果可以买，首付几成？公积金贷款利息有什么要求？如果不可以买，麻烦领导告诉我原因。
另外还有个事情咨询一下，我公积金账户里有10万元。我可以提取这10万元，用于还中信银行的贷款吗？是说提取公积金只能用来还房屋按揭贷款，而不能还房屋抵押贷款吗？麻烦给介绍一下！
答复：
您好，经与您电话沟通，根据您的情况，您可到贷款银行打印《个人信用报告》，由银行帮您确认属于第几套贷款，如果是第二套，首付为五成，利率与首套贷款一致(五年以上年利率为4.5%)，如果是第三套，则无法使用公积金贷款。您办理的中信银行的抵押贷款无法提取住房公积金。更多问题请详询12329，并欢迎您浏览我们的网站：www.zfgjj.cn。
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