[摘要] 山东大学房地产研究中心主任李铁岗接受记者采访时称，不动产登记与建设部门进行的房地产信息系统建设、房屋登记簿制度，本质上没有太大差别，“前者涉及的内容更宽泛一些，林地、海域、草原等也被纳入登记范围”。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗接受记者采访时称，不动产登记与建设部门进行的房地产信息系统建设、房屋登记簿制度，本质上没有太大差别，“前者涉及的内容更宽泛一些，林地、海域、草原等也被纳入登记范围”。李铁岗认为，社会对于不动产统一登记的关注，焦点还集中在房屋的部分，这一制度施行对房价的调控有积极的辅助作用。
针对不动产中关注的房产，业界认为，不动产统一登记将摸清房产底数，为房产税、遗产税的开征奠定基础，对于规范房地产市场和房地产调控有重要意义。对此，李铁岗也表示，不动产登记施行消除了“开征房产税的技术障碍”，范围内职能部门对现有房产状况数据掌握并不充分，房产税开征缺乏基本的数据支持，这也正是“房产税在空喊多年后迟迟不能落地的一个重要原因”。
李铁岗指出，不动产登记施行后，房产税推行也将获得技术支持，在此基础上“通过合理税率设定、征税范围设定，迫使多套房产持有者向市场释放闲置房产，增加市场供给，促进房价回落”。此外，在理论层面上推测，房产税的推行将使得炒房“无利可图”，需求减少从而减轻房价上涨的推力。
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