[摘要] 进入2014年,在“钱荒”的影响下,房地产贷款受到购房者们的关注。据房天下数据监控中心,威海四大国有银行均执行首套房贷款基准利率,首付30%的政策。购买二套房首付60%,在基准利率的基础上上浮10%。
进入2014年,在“钱荒”的影响下,房地产贷款受到购房者们的关注。据房天下数据监控中心,威海四大国有银行均执行首套房贷款基准利率,首付30%的政策。购买二套房首付60%,在基准利率的基础上上浮10%。
银行 | 首套房首付 | 首套房利率 | 二套房首付 | 二套房利率 |
中国银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
中国农业银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
中国工商银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
中国建设银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
中国银行威海分行的信贷部称,首套房贷是否有优惠要看贷款人的身份和信用,如果贷款人是本地户口,信用度好,可以根据开发商酌情给予一定优惠;中国工商银行威海支行的工作人员称,目前工商银行推出意向打分制度,在贷款人填充好贷款详情表之后,系统会根据信息来给贷款人打分,如果分数较低则会将首套房的贷款利率做一定小范围上浮。
此外,房天下数据监控中心还咨询了两家非国有银行,交通银行首套房和二套房的贷款政策同四大行一样;招商银行则表示目前没有个人贷款业务,只限于小微企业贷款。
另外,很多银行表示,贷款政策的具体明细要看购房者买哪家楼盘,开发商都有合作的银行,如果某个楼盘跟中国银行合作,购房者是不能去其他银行贷款的。
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