[摘要] 今年楼市，“银十”风头不亚于“金九”。18日，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示同比上涨城市数量仍维持69个，上海同比涨幅最高，达到21.4%，只有温州出现下滑。环比来看，上涨的城市有65个，下降的有2个，持平3个。
今年楼市，“银十”风头不亚于“金九”。18日，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示同比上涨城市数量仍维持69个，上海同比涨幅，达到21.4%，只有温州出现下滑。环比来看，上涨的城市有65个，下降的有2个，持平3个。v
我省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市新建商品房均处于上涨状态，同比涨幅均超过7%，平均涨幅达到8.88%。青岛房价领涨四市，同比涨幅达到9.9%；济宁同比涨幅次之，为9.1%；济南虽然同比涨幅仅排在四市中的第三位，但8.7%的涨幅在70个大中城市中也处于中上游水平；烟台涨幅也达7.8%。v
环比来看，济南、烟台两市涨幅呈减缓趋势。其中济南环比涨幅为0.5%，较9月下降0.1个百分点；烟台环比涨幅0.7%，涨幅较9月也下降0.1个百分点。不过，青岛环比涨幅0.5%，较9月提高0.1个百分点。济宁的环比涨幅引人关注，达到1.3%，在纳入统计的70个大中城市中。v
其中，济南房价已经连续16个月连涨，新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨8.7%，创下了近年来济南房价连续上涨的最长周期。从新房成交量看，9月、10月两月济南成交总量超过12000套，从价格上来看，两月累计环比上涨了1.1%，总体涨幅相对稳定。业内人士预计，未来济南房价仍将会小幅稳步上涨。v
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