[摘要] “住宅先行，商业后发。”可谓北京商业地产各大板块的发展规律。自2010年大兴在楼市板块中跃升为黑马、地铁4号线通车后，三年来，大兴板块已积聚了大批居住者和消费需求，并引来绿地、鸿坤、龙湖、凯德等品牌房企进驻。而11月宜家家居开业，无疑成为大兴商圈的标志性事件。
“住宅先行，商业后发。”可谓北京商业地产各大板块的发展规律。自2010年大兴在楼市板块中跃升为黑马、地铁4号线通车后，三年来，大兴板块已积聚了大批居住者和消费需求，并引来绿地、鸿坤、龙湖、凯德等品牌房企进驻。而11月宜家家居开业，无疑成为大兴商圈的标志性事件。此外，产业需求也出现爆发，除了传统的写字楼集中区亦庄板块外，西红门、天宫院等板块办公类产品也迅速崛起。v
宜家开业带动大兴商业v
位于西红门的宜家可谓大兴商圈的龙头项目，对整个区域的商业发展具有举足轻重的意义。而自2009年年底拿地至今，虽然宜家被爆出种种“水土不服”、工期滞后等多种状况，但宜家西红门店终于在11月7日开业并迎来“开门红”。v
11月12日下午，记者来到位于地铁四号线西红门站旁的宜家家居，虽然刚开业一周，但宜家人气爆棚，吸引了大批南城的购物人潮。记者在7点半来到宜家顾客餐厅，看到800多个座位的满座率达90%以上。v
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