[摘要] 纵观整个2013年,10月威海的土地成交状况可以排在整年威海成交的前三甲。虽然住宅和商服用地仍然占少数,但是从成交总量来说,已经处在威海本年度成交第三的位置。
纵观整个2013年,10月威海的土地成交状况可以排在整年威海成交的前三甲。虽然住宅和商服用地仍然占少数,但是从成交总量来说,已经处在威海本年度成交第三的位置。
2013年各月威海土地成交数量
从图表中可以看出,威海2013年的土地成交有三个小高峰和一个超低谷,三个高峰分别位于1月份、7月份和10月份,成交地块数量分别为20块、19块和19块。一个超低谷出现在4月份,0地块成交。
具体分析10月份的成交状况可以看出,占主力成交的为工业地块,成交量为15块,住宅和商服用地只占了4个。
威海10月份土地成交分布
从地域分布来看,10月份环翠区土地成交为4地块、高区为2地块、经区为3地块、工业新区为10地块,总共19地块。主要的住宅和商服用地地块信息如下:
位置 | 用途 | 受让单位 |
环翠区原戚东夼农贸市场 | 其他商服用地 | 威海东山经济发展总公司 |
高区环山路北、沈阳路东 | 普通商品房用地 | 新田房地产开发有限公司 |
高区文化路西、环海路东 | 商务金融用地 | 威高房地产开发有限公司 |
工业新区威泉路西、金华南路南 | 住宿餐饮用地 | 阳光新地投资发展有限公司 |
从上表住·商地块的信息来看,高区地块数量,占2块,其余位于环翠区和工业新区。2013年以来,随着政府规划的开展,大批工厂迁到了工业新区,因此工业新区成交地块大多为工业用地。环翠区作为威海低价的地区,拿地也比较少,一般集中在张村旅游度假区。高区为威海的旅游区域,房价较四区较高,众多海景地产项目瞄准高区。
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