[摘要] 河南教育学院地理系自然地理教研室主任、教授杨建华认为，地铁能快速、大量输送人流，只要有完善的转乘系统配合，地铁对商品房价格的影响将是区域性的，而不仅仅限于沿线的楼盘。“特大城市发展的趋势是居住区的外移和中心区商服金融、工作区功能的增强，地铁无疑大大促进了这种趋势。”
地铁对于房地产的影响，莫过于价格的变化，但这种影响，又不仅仅只是房价的增长。v
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