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百城房价连涨11个月 新房均价首破万元大关

房天下   2013-05-03 16:59

[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%,自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年4月,100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%,自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。

百城房价连续11个月上涨  新房均价首次突破万元大关

5月2日,中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》,报告显示,“新国五条”细则落地的首月,100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1%,上涨幅度虽有所放缓但均价却首次突破了1万元/平方米大关。

报告称,4月百城(新建)住宅价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨,不过涨幅比3月缩小0.06个百分点。业内关注的十大城市房价中仍然有九个处于上涨的态势之中,北京的新建住宅样本平均价格达到了26821元/平方米。北上广深在内的十大城市(新建)住宅均价为17023元/平方米,其中北京环比上涨3.11%为十大城市之首。

业内表示,目前房价仍在惯性上涨中,而各地调控政策落地执行力度偏小,一二线城市房价易涨难跌,调控难度较大。

威海4月样本均价5934元/平方米 环比上涨1.11%

据中指研究院研究数据显示,威海4月样本均价5934元/平方米,环比上涨1.11%,同比上涨0.58%。

从成交数据上看,4月威海市商品房成交共计2622套,环比3月3023套环比下跌13.3%,成交面积227390平方米环比下跌21.5%;其中4月住宅共成交2199套,环比3月下跌9.9%,成交面积201217平方米环比下跌14.5%。

业内人士分析认为,4月“国五条”细则落地实施,在调控政策继续从严的背景下,市场成交明显降温,住宅均价环比涨幅微幅缩小。

延伸阅读:威海楼市告别"金三" "银四"遇冷商品房成交下滑13.3%

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