[摘要] 二季度中国GDP增速7.6%的数据发布后,很多业界人士担心全年经济增长目标能否实现。摩根大通日前发布最新预测报告称,中国今年全年经济增速应该会在7.7%,而全球经济增速预计在2.4%。这份报告分析,中国当前低通胀、就业稳定的状况与2008年、2009年的危机相比要好得多,因此无需大规模经济刺激。
二季度中国GDP增速7.6%的数据发布后,很多业界人士担心全年经济增长目标能否实现。摩根大通日前发布预测报告称,中国今年全年经济增速应该会在7.7%,而全球经济增速预计在2.4%。这份报告分析,中国当前低通胀、就业稳定的状况与2008年、2009年的危机相比要好得多,因此无需大规模经济刺激。brzwc
这份报告还提出,目前中国经济的问题是企业利润率持续下降,而且下降幅度越来越大,严重影响企业投资意愿,造成内需疲软。这也是上半年银行贷款相对放松,但刺激经济效果一直较弱的原因。
摩根大通首席中国经济学家朱海斌建议,政府应该加大减税力度。短期看,减税可以直接改善企业利润率,提高私人投资,从而达到稳定经济增长的目的。从中长期角度看,通过减税降低公共投资的比例,有利于中国经济结构深度调整。
对于国内楼市走向,摩根大通判断,下半年基本上处于继续调整、慢慢见底回复的阶段,但房价大幅反弹的可能性不大。
针对住房租金快速攀升的势头,朱海斌回应,大部分中国城市租金非常低,多在2%甚至2%以下。租金的调整周期通常滞后于房价的周期,因此近年来租金上调是对过去一段时间内租金很低的纠正过程。
但租金每年上涨10%的过程很难延续。朱海斌认为,楼市上一轮增长,有很多是作为投资性或者投机性购买入市,住房空置普遍,造成社会资源的一大浪费。与国际大城市水平比较,房租跟房价比大概是3%至4%左右比较正常,但中国的现实问题在于,北京、上海等大城市,房价相对于居民的收入高太多。因此,租金水平并不能刻意跟房价挂钩,可能更多应跟居民收入挂钩。(记者涂露芳)
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