楼市应继续挤泡沫 威海高品质楼盘勿担心泡沫

房天下  2012-06-27 08:48

[摘要] 楼市“红六月”的回暖迹象引发了舆论的广泛关注。网民表示，这种迹象的出现，在很大程度上，是因为房价的松动刺激了刚需，目前还不能认为楼市已经回暖，近期一些城市房价的反弹也只是暂时的，房价会重回调整下降轨道。也有网民认为，楼市还面临一个继续挤出泡沫的过程，需警惕投机者借机炒作楼市回暖。

楼市“红六月”的回暖迹象引发了舆论的广泛关注。网民表示，这种迹象的出现，在很大程度上，是因为房价的松动刺激了刚需，目前还不能认为楼市已经回暖，近期一些城市房价的反弹也只是暂时的，房价会重回调整下降轨道。也有网民认为，楼市还面临一个继续挤出泡沫的过程，需警惕投机者借机炒作楼市回暖。

近期威海楼房市场上出现了一些新盘，给来威置业的朋友增加了一份选择，这些项目性价比还算高，也受到部分置业者的追捧。

华辉东方城(论坛动态团购户型图)

价格：均价4500元/平方米

动态：华辉东方城张村首席公园生态社区，一期65-103㎡多层/小高层现均价4500元/㎡。目前项目一期47栋已经全部动工，最快的7#、10#即将封顶。现购房交5万99折，交10万98折，全款94折，赠送太阳能、双气开户费。

华辉东方城效果图

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广信百度城Ⅱ大家(论坛动态团购户型图)

价格：价5550元/平方米

动态：广信百度城Ⅱ大家起价5550元/㎡。广信百度城Ⅱ大家项目由高层、小高层、花园洋房及商业街四部分组成，地上建筑面积共16万平方米，其中包括14万平方米的住宅和2万平方米的商业配套。目前项目主推的是高层及小高层，均为一梯四户的平层设计，主力户型面积从80至122平方米不等，非毛坯交房标准。

广信百度城Ⅱ大家效果图

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华润威海湾九里(论坛动态团购户型图)

价格：待定

动态：华润威海湾九里是华润中心的一期，位于10号地块纯住宅用地，由3栋洋房和7栋板式高层，主力户型70、90、120、140平不等，项目刚奠基，现接受咨询

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丰荟上海花园(论坛动态团购户型图)

价格：待定

动态：丰荟上海花园一期工期采用点、线、面相结合的手法，通过一条景观线、一条外环路、一个中心广场、四个绿化组团、六栋高层（小高层）组成围合单元

丰荟上海花园效果图

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雨润阳光海寓(论坛动态团购户型图)

价格：价4725元/平方米

动态：雨润阳光海寓内部认购三栋多层起价4725元，截止到6月30日停止，2012年10月底交房，户型面积从66-76平方米不等。

雨润阳光海寓效果图

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悠港(论坛动态团购户型图)

价格：待定

动态：悠港占地133333平方米，总建筑面积16万平方米，项目分两期开发，一期项目总建筑面积9.7万平方米，由4栋公寓式酒店，2栋单元式住宅（公寓）及配套大型艺术会所及高级别摄影棚组成。悠港推出首期产权式酒店，交换式酒店公寓首付10万。摄影棚、会所已封顶。酒店式公寓“东来”网上订房功能已开通。

悠港效果图

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保利·凯旋公馆(论坛动态团购户型图)

价格：8000元/平米

动态：保利•凯旋公馆售楼处已开放，接受购房者咨询。现规划高层和部分低密度住宅产品相结合，志在打造威海高端提升档次的住宅产品。

保利·凯旋公馆效果图

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中润太阳城一期醍香湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价3500元/平方米

动态：中润太阳城一期醍香湾均价3500元，户型面积从98-221平方米不等。主推85㎡实用两房，90-100㎡精巧三房，项目一层配多功能房，赠送超大庭院！现购房享受全款97折，贷款99折。

中润太阳城一期醍香湾效果图

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天山水榭花都(论坛动态团购户型图)

价格：均价3850元/平方米

动态：天山水榭花都花园洋房均价3850元，项目现场大部分都封顶，户型面积从115-135平方米不等。新推出景观高层2#均价2880元。户型面积从68-130平方米不等，样板间出炉，欢迎品鉴，全款98折，贷款99折。现推出高层1#最后10套珍藏特价房。高层样板间预计4月25日推出，80-120㎡瞰水阅园户型交5000抵15000.

天山水榭花都效果图

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宝安江南城(论坛动态团购户型图)

价格：均价6300元/平方米

动态：宝安江南城现多层带电梯花园洋房非毛坯均价6300元，有毛坯和非毛坯两种选择，其中毛坯为70至125平，非毛坯为33至75平，带装修约为800~1000元；大独栋、小独栋户型面积分别为381~389㎡，247~276㎡。独栋别墅交20万抵30万，联排别墅交10万抵15万，多层交5万享每平优惠100元。4月底推出多层样板间。

宝安江南城效果图

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蔚海新天地(论坛动态团购户型图)

价格：均价4600元/平方米

动态：蔚海新天地项目绿化已经完成。现加推小高层，一梯两户、南北通透。 蔚海新天地一期基本售罄，二期接受预定，二期主推8栋楼，均价4600元/㎡，一户一价，明码标价。9#、10#、12#楼已经于2011年底交房。

蔚海新天地效果图

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爱莲湾国际旅游度假区(论坛动态团购户型图)

价格：均价5500元/平方米

动态：爱莲湾国际旅游度假区一期1-29#项目都封顶，均价5500元/㎡。 商业街基本封顶，8月对外开放。二期新推出63#和67#两幢11层的电梯小高层（只针对老客户），共计132套。所有房型均为全明户型，6层以上均为海景房。

爱莲湾国际旅游度假区效果图

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威高花园(论坛动态团购户型图)

价格：均价7000元/平方米

动态：威高花园目前在售2栋湖景高层、6栋悦景台小高层以及山盟婚房还有20套左右，均价7000元/平方米，湖景大面积高层户型在180平方米以上，小高层户型面积在93-188平方米之间，所剩20套山盟婚房户型面积从80-120平，现主推40-80㎡的非毛坯天伦公寓。

威高花园效果图

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纹石宝滩海景花园(论坛动态团购户型图)

价格：均价5000元/平方米

动态：纹石宝滩海景花园一期现房已售完，二期澜馨海岸在售，4栋花园洋房均价5000元/㎡，3栋小高层起价4700元/㎡起，2栋1#、6#高层酒店公寓起价4800元，在安装户内外门窗。14#、21#高层非毛坯公寓接受咨询，工程建至地上2层。

纹石宝滩海景花园效果图

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华夏山海城(论坛动态团购户型图)

价格：均价6000元/平方米

动态：华夏山海城多层小高层在售，起价5360元/㎡，均价6000元/㎡。现紫薇花园全园封顶，大部分门窗安装完毕，现在进行配套水和电，石榴花园22、27、28、29、30、门窗安装室外配套，23、24、25进行室内装修。玫瑰花园5、6、7、9、10内外装修，玫瑰21、22、23、19、20进行室内外装修。紫藤花园1#2#17#25#在售。

华夏山海城效果图

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华新家园(论坛动态团购户型图)

价格：均价4900元/平方米

动态：华新家园推出H1、H2、H4三栋进行团购，目前已多层项目都已经封顶，高层、小高层项目在建。目前在售A、D、F、H多层及小高层。均价4900元/㎡，推出首期60-120㎡户型，目前多层项目已经于2011年5月份开盘，高层、小高层项目已经开始正式销售。

华新家园效果图

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海映山庄(论坛动态团购户型图)

价格：均价5600元/平方米

动态：海映山庄多层均价5600元/平方米，户型面积小高层48~78平、高层50~107平、多层56~140平。16#楼可代租5年。

海映山庄效果图

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工友城莱茵小镇(论坛动态团购户型图)

价格：均价4800元/平方米

动态：工友城莱茵小镇二期1栋多层，1栋小高层80-200平户型接受预约，交5万定金享98折，一期19栋多层和4栋小高层都封顶，均价4800元/㎡，现售房源户型面积从80-139㎡不等。

工友城莱茵小镇效果图

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