[摘要] 6月7日，中国人民银行决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
6月7日，中国人民银行决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行2008年12月以来首次降息，对于准备按揭买房的刚需购房者与整被房贷压得喘不过气来的房奴，都是一大利好消息。
利率下降会减少购房者的购房成本，以普通刚需购房者贷款50万元30年还清并且按基准利率等额还款计算，原来贷款利率为7.05%，每个月需还3343.32元；降息后利率减少为6.80%，每月需还3259.63元，这样一来，每个月少还83元。利息总额也由703595.2减少到673466.8元，减少了30128.4元，在一定程度上，还是减少了购房者的购房负担。
对于刚需购房者来说，房子是必需品，如果你看好了在区位、交通、配套、户型、价格上都十分满意的房子，再加上贷款利息下调在一定程度上减小了还款压力，就不要再犹豫，赶快出手购房吧。下面推荐了一些目前比较受广大购房者关注的刚需项目，供大家比较参考。
价格：均价4500元/平方米
华辉东方城效果图
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价格：均价4960元/平方米
华新家园效果图
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价格：均价4600元/平方米
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价格：待定
动态：丰荟上海花园总建筑面积近20万平方米，一期工期采用点、线、面相结合的手法，通过一条景观线、一条外环路、一个中心广场、四个绿化组团、六栋高层（小高层）组成。
丰荟上海花园效果图
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价格：均价6000元/平方米
动态：华夏山海城多层小高层在售，起价5360元/㎡，均价6000元/㎡。紫薇花园和石榴花园正在做园区绿化和道路硬化。玫瑰花园5、6、7、9、10内外装修，玫瑰21、22、23、19、20进行室内外装修。紫藤花园项目在建1#2#17#25#在售。项目大部分楼座将于2012年底交房。
华夏山海城效果图
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价格：价7180元/平方米
山水家园效果图
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价格：价6450元/平方米
动态：广信百度城Ⅱ大家起价6450元/平方米，现5、6、8号楼接受预约，户型面积从50~139平米。项目在建，目前正在打地基。目前推5套特价房5000元/㎡起。
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价格：价4725元/平方米
动态：雨润阳光海寓内部认购三栋多层起价4725元，截止到6月30日停止，2012年10月底交房，户型面积从66-76平方米不等。
雨润阳光海寓效果图
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价格：价5900元/平方米
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价格：均价8000元/平方米
动态：保利•凯旋公馆首期产品17、21、22、23、25、26、27号楼已开盘。高层部分5月20日开盘，高层均价8000元/平米，规划高层和部分低密度住宅产品相结合，志在打造威海高端提升档次的住宅产品。
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价格：均价3850元/平方米
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价格：均价6300元/平方米
动态：宝安江南城现多层带电梯花园洋房非毛坯均价6300元，有毛坯和非毛坯两种选择，其中毛坯为70至125平，非毛坯为33至75平，带装修约为800~1000元；大独栋、小独栋户型面积分别为381~389㎡，247~276㎡。部分已开始绿化，30-423平精品样板展区已开园，欢迎品鉴。
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