威消费者购房信心指数低迷 低价保值盘还等吗

房天下  2012-06-08 08:43

[摘要] 从全省17个地市的本季度消费者购房信心指数排序结果来看，各地消费者购房信心指数由大到小依次排序为：枣庄、泰安、东营、菏泽、日照、烟台、潍坊、济宁、临沂、青岛、威海、济南、聊城、德州、淄博、莱芜和滨州，威海排位较为靠后，排在第11位。在低价保值盘面前，购房者还需疑虑重重吗？

日前，山东财经大学统计学院数据挖掘研究中心继续调研2012年季度和第二季度山东省消费者信心指数。据本报记者获悉，本次调查采用电话调查系统(CATI)以电脑随机抽样的方式对山东省20岁以上常住居民进行调查，此次调查最终获得1209个有效样本，样本覆盖了山东省17个地市。从初步的数据分布结果显 示，山东省消费者在2012年上半年的购房信心有所下降，比上个季度回落8.79个百分点，购房消费者信心指数仅为88.09，继续表现消极态势。

从全省17个地市的本季度消费者购房信心指数排序结果来看，各地消费者购房信心指数由大到小依次排序为：枣庄、泰安、东营、菏泽、日照、烟台、潍坊、济宁、临沂、青岛、威海、济南、聊城、德州、淄博、莱芜和滨州，威海排位较为靠后，排在第11位。在低价保值盘面前，购房者还需疑虑重重吗？下面，让我们一起看看那些让人心动的盘。

华夏山海城(论坛动态团购户型图)

动态：华夏山海城多层小高层在售，起价5360元/㎡，均价6000元/㎡。现紫薇花园全园封顶，大部分门窗安装完毕，现在进行配套水和电，石榴花园22、27、28、29、30、门窗安装室外配套，23、24、25进行室内装修。玫瑰花园5、6、7、9、10内外装修，玫瑰21、22、23、19、20进行室内外装修。紫藤花园1#2#17#25#在售。

价格：均价6000元/平方米

华夏山海城效果图

物业地址：威海经区嵩山路西首（华夏游乐场北面）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 99959

蔚海新天地(论坛动态团购户型图)

动态：蔚海新天地项目绿化已经完成。现加推小高层，一梯两户、南北通透。 蔚海新天地一期基本售罄，二期接受预定，二期主推8栋楼，均价4600元/平方米，一户一价，明码标价。9#、10#、12#楼已经于2011年底交房。

价格：均价4600元/平方米

优惠折扣：特价房源

蔚海新天地效果图

物业地址：威海经区徐家疃（威建奥华钢构站点即到）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 91555

颐顺园(论坛动态团购户型图)

动态：颐顺园现多层起价4970元/平方米，小高层起价4880元，户型面积从73-120平方米不等，所剩房源还有100多套。

价格：价4970元/平方米

颐顺园效果图

物业地址：威海高区世昌大道与沈阳路交汇处北50米

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一品莲花城一期(论坛动态团购户型图)

动态：一品莲花城一期四栋小高层全部封顶,一期起价5280元/平方米，每层上浮80、100不等。现场售楼处正式已开，欢迎品鉴,户型面积从74-135平方米不等。团购五套优惠100元/平米。

价格：价5280元/平方米

优惠折扣：团购五套每平优惠100元

一品莲花城一期效果图

物业地址：威海高区世昌大道南（19路公交王家庄站点下车即到）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65889

长青海宴台(论坛动态团购户型图)

动态：长青海宴台现在在售8栋非毛坯花园洋房共200余套，主力面积86-103平米，并有140-150观海跃层，独有双景观阳台设计，赠送超大观海露台。部分阔海联排和独栋别墅，主力面积200-270平方米。洋房和别墅部分封顶，部分在建。

价格：待定

长青海宴台效果图

物业地址：威海环翠区威海市环海路远遥村北（18洞海滨高尔夫球场东）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 79888

威高花园(论坛动态团购户型图)

动态：威高花园目前在售2栋湖景高层、6栋悦景台小高层以及山盟婚房还有20套左右，均价7000元/平方米，湖景大面积高层户型在180平方米以上，小高层户型面积在93-188平方米之间，所剩20套山盟婚房户型面积从80-120平，现主推40-80㎡的非毛坯天伦公寓。

价格：均价7000元/平方米

威高花园效果图

物业地址：威海环翠区远遥墩路以东、古寨东路以西、文化二路以北

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66233

蓝星万象城(论坛动态团购户型图)

动态：蓝星万象城二期起价5880元/平方米，均价6500元/平方米，一户一价，二期8、12、15#目前分别变动为20#、13#、11#楼，项目即将封顶。16#、21#更名为3#楼、2#楼建至3层以上，已经于2011年底开盘。户型面积从64-170平米不等，一期在做外墙防水，预计2012年中交房。

价格：均价6500元/平方米

蓝星万象城效果图

物业地址：威海经区青岛中路98号（原浮法玻璃厂）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66210

乐天双子星(论坛动态团购户型图)

动态：乐天双子星青年广场、产权商铺2012年1月14日盛大开盘。乐天双子星商铺起价12000元/平方米，价30000元/平方米，均价20000万/平方米。乐天双子星公寓单层均价8000元/平方米，复式均价8500元/平方米。另外乐天双子星公寓项目全部非毛坯出售，拎包便可入住。目前项目已经建至地上10层。

价格：均价8000元/平方米

乐天双子星效果图

物业地址：威海经区上海路北侧，威海二中对面

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65906

世威松涛园(论坛动态团购户型图)

动态：世威松涛园小高层非毛坯6500元/㎡起，花园洋房菜单式装修7500元/㎡起，双拼别墅菜单式装修12000元/㎡，户型面积从80-300平方米不等。一期全部封顶，样板间5月底推出。

价格：均价6500元/平方米

世威松涛园效果图

物业地址：威海文登市南海新区滨海路东端，西旁迎宾大道金海路

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73333

广信百度城Ⅱ大家(论坛动态团购户型图)

动态：广信百度城Ⅱ大家起价5550元/㎡。广信百度城Ⅱ大家项目由高层、小高层、花园洋房及商业街四部分组成，地上建筑面积共16万平方米，其中包括14万平方米的住宅和2万平方米的商业配套。目前项目主推的是高层及小高层，均为一梯四户的平层设计，主力户型面积从80至122平方米不等，非毛坯交房标准。

价格：价5550元/平方米

广信百度城Ⅱ大家效果图

物业地址：威海经区青岛路西，海峰路南

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 75581

华新家园(论坛动态团购户型图)

动态：华新家园推出H1、H2、H4三栋进行团购，目前已多层项目都已经封顶，高层、小高层项目在建。目前在售A、D、F、H多层及小高层。均价4900元/平方米，推出首期60-120㎡户型，目前多层项目已经于2011年5月份开盘，高层、小高层项目已经开始正式销售。

价格：均价4900元/平方米

华新家园效果图

物业地址：威海经区青岛南路（原宋家洼社区）

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海天一品(论坛动态团购户型图)

动态：海天一品已全部封顶，目前项目起价7980元/平，户型面积从35-132平方米不等。

价格：价7980元/平方米

海天一品效果图

物业地址：威海高区文化西路南（火炬大厦对面）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66267

伴山蓝庭(论坛动态团购户型图)

动态：伴山蓝庭现均价6500元/平方米，一期项目工程基本都封顶，一期已售罄，户型从50-120平方米不等，将推出二期。

价格：均价6500元/平方米

伴山蓝庭效果图

物业地址：威海高区文化二路与福山路交汇处（槐云村站点即到）

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宝安江南城(论坛动态团购户型图)

动态：宝安江南城现多层带电梯花园洋房非毛坯均价6300元，有毛坯和非毛坯两种选择，其中毛坯为70至125平，非毛坯为33至75平，带装修约为800~1000元；大独栋、小独栋户型面积分别为381~389㎡，247~276㎡。独栋别墅交20万抵30万，联排别墅交10万抵15万，多层交5万享每平优惠100元。4月底推出多层样板间。

价格：均价6300元/平方米

优惠折扣：独栋别墅交20万抵30万，联排交10万抵15万，多层交5万享每平减100

宝安江南城效果图

物业地址：威海文登市南海新区滨海路与明珠西路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78888

中润太阳城一期醍香湾(论坛动态团购户型图)

动态：中润太阳城一期醍香湾均价3500元，户型面积从98-221平方米不等。主推85㎡实用两房，90-100㎡精巧三房，项目一层配多功能房，赠送超大庭院！现购房享受全款97折，贷款99折。

价格：均价3500元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款99折

中润太阳城一期醍香湾效果图

物业地址：威海文登市开发区峰山公园北麓，珠海路以南

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隆御维多利亚(论坛动态团购户型图)

动态：隆御维多利亚小区19号、20号、31号、32号取得预售证，主售小高层2#、5#、13#、10#，部分小高层已封顶，小高层户型面积56—260㎡，小高层起价5700元/㎡。

价格：价5700元/平方米

隆御维多利亚效果图

物业地址：威海环翠区统一路古陌隧道北200米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66237

工友城莱茵小镇(论坛动态团购户型图)

动态：工友城莱茵小镇二期1栋多层，1栋小高层80-200平户型接受预约，交5万定金享98折，一期19栋多层和4栋小高层都封顶，均价4700元/㎡，现售房源户型面积从80-139㎡不等。

价格：均价4700元/平方米

优惠折扣：二期交5万定金享98折

工友城莱茵小镇效果图

物业地址：威海环翠区温泉镇工友路与疏港路交汇处

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碧海云居尚品(论坛动态团购户型图)

动态：碧海云居尚品现均价4900元/平方米，现购房全款优惠200元/㎡，贷款优惠100元/㎡。户型面积在50-90平方米，顶层复式户型面积在130平方米左右。平安岛3#、5#都是B和C户型，8#上都是A-1户型。2#是B和C户型，7#楼是A-1户型。碧海云居尚品G5非毛坯和G2毛坯交房标准已出，现主推真爱岛小高层2#楼，幸福岛正在打地基，平安岛年底交房，健康岛1#、2#、3#部分已入住，预计5月交房。订购当日全款付清95折，15日内全款付清96折，15日内办理按揭98折

价格：均价4900元/平方米

优惠折扣：订购当日全款付清95折，15日内全款付清96折，15日内办理按揭98折

碧海云居尚品效果图

物业地址：威海文登市南海新区滨海路以北金滩东路以西

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68777

天山水榭花都(论坛动态团购户型图)

动态：天山水榭花都花园洋房均价3850元，项目现场大部分都封顶，户型面积从115-135平方米不等。新推出景观高层2#均价2880元。户型面积从68-130平方米不等，样板间出炉，欢迎品鉴，全款98折，贷款99折。现推出高层1#最后10套珍藏特价房。

价格：均价3850元/平方米

优惠折扣：全款98折，贷款99折

天山水榭花都效果图

物业地址：威海文登市开发区文山东路与虎山路交汇处西北

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 77888

海映山庄(论坛动态团购户型图)

动态：海映山庄多层均价5600元/平方米，户型面积小高层48~78平、高层50~107平、多层56~140平。16#楼可代租5年。

价格：均价5600元/平方米

海映山庄效果图

物业地址：威海荣成市石岛湾省级旅游度假区

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