淡季不淡 文登房屋出租红火 比去年同期多四成

威海新闻网·威海晚报  2012-01-17 09:17

[摘要] 威海新闻网讯（记者 谢冬梅）往年临近春节，房屋租赁市场都会进入淡季。但记者走访文登部分房屋中介发现，由于房源充足，并且租金出现了小幅下降，不少租房者纷纷瞅准时机提前租房，租房市场逆市上扬。1月13日上...

往年临近春节，房屋租赁市场都会进入淡季。但走访文登部分房屋中介发现，由于房源充足，并且租金出现了小幅下降，不少租房者纷纷瞅准时机提前租房，租房市场逆市上扬。

1月13日上午，记者在市区步行街附近一家房屋中介公司看到，几名租房者正在询问房源情况，工作人员正准备带着几人去看房。“年底房源充足，价格也好商量，我们就赶在春节前租下了一套房子。”市民江女士告诉记者，家在乡镇的她跟几名同事在老体育场附近租了一套简装的房子，和房东协商后，每月房租由550元降为500元。外地人张先生表示，楼市走向不明让他暂停了买房计划，打算和女朋友先租房住着，他身边有不少同乡这段时间也都在租房。

中介公司工作人员刘先生表示，去年这个时候，一个月能租出去两三套就算不错了，今年租房的人明显增多，从去年12月底到现在，已经租出去10多套房子了。不少中介人员表示，按往年的市场状况，岁末年初房屋租赁市场逐渐进入淡季。但今年不同，可能是由于过大年时间比往年提前，再加上租房者考虑到年底房源充足，价格好商量，而春节后往往是租房高峰，价格也会上调，于是纷纷选择春节前提前租房。

房主王女士的房子在中介挂了半年多也没有卖出去，近日她改售为租，很快租了出去。她表示，年前房租虽然每月便宜了50元，但总比空置两个月等租赁市场高峰期时出租划算。据文山路一家房屋中介公司工作人员介绍，不少二手房房主将未卖掉的房子变为租售并举，租房房源大幅增加，虽然年底租房业务量比旺季少些，但比去年同期多了约四成。

业内人士表示，租房市场逆市升温主要和二手房交易市场低迷的状态有关，今年受到楼市整体低迷的影响，不少房源转售为租或租售并举，年底房源供应充足，房租出现小幅下降，租房时机年底要好于年后，不少租房者纷纷择机出手。