[摘要] 楼市寒冬11月份已经进入尾声，今年楼市尤其是一二线城市也是格外的冷，降价潮、折扣潮继续蔓延，购房者观望情绪也是不断高涨，在如此严峻的市场条件下，威海楼市又会处于什么样的状态呢？总结11月四周以来威海楼市整体销量状况，部分楼盘表现竟然优于“金九银十”旺季的销量，威海楼市在“寒冬”中可以说点起了一把火。
楼市寒冬11月份已经进入尾声，今年楼市尤其是一二线城市也是格外的冷，降价潮、折扣潮继续蔓延，购房者观望情绪也是不断高涨，在如此严峻的市场条件下，威海楼市又会处于什么样的状态呢？总结11月四周以来威海楼市整体销量状况，部分楼盘表现竟然优于“金九银十”旺季的销量，威海楼市在“寒冬”中可以说点起了一把火。一起看看谁在寒冬中“瑟瑟发抖”，而谁又能笑到最后？
销售量：158套
动态：小城故事三期现房即将交付，四期封顶现均价4700元/平方米，四期剩余房源100多套。五期于7月30日开启建工仪式，非毛坯样板间同期开放。五期主推72-77平两居，总价30万起。
小城故事效果图
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销售量：100套
动态：蔚海新天地加推小高层，一梯两户、南北通透。多层项目， 蔚海新天地一期多层在建12#、13#、14#9#10#6#7#号楼，目前接受预定，项目均价4500元/平方米，一户一价，明码标价。
蔚海新天地效果图
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汇峰山海郡70套
山海郡房价价4680元/平方米
销量：70套
动态：华新家园推出H1、H2、H4三栋内部认购，目前项目地基都已做好，预计11月份开盘开盘。目前在售A、D、F、H多层及小高层。均价4680元/㎡，推出首期60-120㎡户型。
价格：均价4680元/平方米
华新家园效果图
物业地址：威海经区汽车站青岛南路（原宋家洼社区）
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御鑫家园66套
西涝台御鑫园社区地处高区的中心位置，占地面积43万平方米。西涝台御鑫园二期以多层为主，69-119平方米为主推户型，一梯两户，全明设计，南北通透。
销售量：64套
动态：琅声园现均价5300元/平方米，现项目多层已全部封顶，小高层全部封顶，2013年整体交房。在售户型面积45~120平米。
琅声园效果图
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威高花园一期58套
威高花园房价均价7000元/平方米
威高花园社区内建设有两所幼儿园，周边神道口小学、实验二小、实验中学、威海一中、新规划建设的古寨中学、钦村小学等教育资源形成一个完整的教育圈。威百超市、小商品批发市场、门诊医院、商业银行、中国银行、西北山集市、天宫这些都在您左右。小区门口有数个公交车站，9路、25路站点即在门前，到达市政府、华联购物广场、振华商场、大福源等商业购物区。
销售量：56套
动态：工友城莱茵小镇一期1~20号楼都已取得预售证，现售房源户型面积从80—139㎡,一期19栋多层和小高层，9栋多层已封顶。二期80-200平户型10月29日接受预约。
工友城莱茵小镇效果图
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凤林小区45套
凤林生活小区2、4、6#楼，面积70－120平米，水、电、暖、燃气、有线、宽带配套齐全，紧邻经区凤林中学、凤林老年公寓、距凤林家家悦、凤林市场仅300米，步行5即可到达，这里交通便利，33路、35路、10路、21路公交车站近在咫尺，距经区医院仅5。
御隆小区44套
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