[摘要] 随着调控的深入，各地房价都处于一个较为稳定的状态，没有继续上涨，不少地方的房价甚至有所松动。目前威海不少项目也都打出各种优惠牌，刚需可以考虑适时出手，今天小编专为刚需带来十家首付不超过12万的楼盘，希望有一个适合你。
首付不超过12万，在楼价飞涨的现在，这个数字已经够让人动心的了，偏偏这些楼盘还是刚需盘。房子是生活必需品，这样的刚需盘怎么能不让人心动呢？
价格：待定
动态：华辉东方城现接受前期咨询，楼盘地理位置是位于威海市张村镇东、西莱海村；打造张村高品质社区。目前项目刚刚动工，一期在建多层和两栋小高层。
华辉东方城效果图
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价格：均价3850元/平方米
动态：天山水榭花都均价3850元，项目现场大部分都封顶，现购电梯洋房交2万抵3万，户型面积从80-135平方米不等，样板间出炉，欢迎品鉴。
天山水榭花都效果图
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价格：均价3150元/平方米
动态：中润太阳城一期醍香湾均价3150元，现购房全款享97折优惠，项目一层配多功能房，赠送超大庭院！
中润太阳城一期醍香湾效果图
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价格：均价4680元/平方米
动态：华新家园推出H1、H2、H4三栋内部认购，目前项目地基都已做好，预计10月份开盘开盘。目前在售A、D、F、H多层及小高层。均价4680元/㎡，推出首期60-120㎡户型。
华新家园效果图
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价格：均价4000元/平方米
动态：天山水尚花园洋房今年10月交房，现在均价4000元，户型面积从天80-140平方米不等，高层样板间已经开放，高层小户起价3000，均价3600元。现场购房可以转大转盘一次。
天山水尚效果图
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动态：华夏山海城目前多层起价5500元/平方米，石榴园北区已经入住，玫瑰园及紫薇园项目在建。
价格：价5500.00元/平方米
华夏山海城效果图
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亨泰帝景湾【更多详情我要团购论坛】新售楼处在项目现场正式启用，今天新沙盘公开，现在均价11000元，项目基本都盖到地上10层左右。hopsca40-80平米一线海景非毛坯公寓，20万元起可贷款。
物业地址 高区国际海水浴场南侧50米 [交通图]
亨泰帝景湾鸟瞰图
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价格：价2760.00元/平方米
动态：泰浩华居现起价2760元/平方米，户型面积60—100平方米不等，一二期现房。
泰浩华居效果图
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价格：价4800.00元/平方米
动态：一品莲花城一期四栋小高层全部封顶,一期基价4800-4900元/平方米，每层上浮80、100不等。10月22日开盘，现场售楼处正式已开，欢迎品鉴。户型面积从74-135平方米不等。
一品莲花城一期效果图
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价格：均价4700元/平方米
动态：工友城莱茵小镇1~20号楼都已取得预售证，现售房源户型面积从80—139㎡。一楼送花园，顶楼送阁楼。一期19栋多层和小高层，9栋多层已封顶。小高层交5万定金97折，多层5万定金98折。 工友城莱茵小镇效果图
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