[摘要] 8月31日,北京市成功出让两宗住宅用地,出让总价为5.9亿元。
8月31日,北京市成功出让两宗住宅用地,出让总价为5.9亿元。
京土整储挂(通)[2011]083号地块位于通州区永顺镇珠江国际家园二期潞苑五街南侧,代征地面积为22455.61平方米;建设用地面积为48480.43平方米;建筑控制规模不大于101808.9平方米;用地性质为居住及公共服务设施;其起拍价为4亿元。该地块还需配建公共租赁住房。
京土整储挂(密)[2011]084号地块位于北京市密云县密云镇果园西路西侧,代征地面积为6428平方米;建设用地面积为23800平方米;建筑控制规模不大于49980平方米;用地性质为二类居住用地;其起拍价为1.3亿元。
据统计,包括上述两宗住宅用地的成交,北京前八个月总计成交157宗地块,土地出让金总额超过671亿元。
其中,上半年的土地出让收入总计约326亿元,约为去年同期一半。7月份北京共出让16宗地块,总成交金额达到了251亿元;8月份共计出让27宗用地,成交金额也达到了93亿元。
据北京中原市场研究部统计,除了地价因素外,今年北京出让的住宅用地中,需要配建保障房的比例也大幅增加。在北京今年已经出让的33块住宅地块中,超过6成含有保障房属性。
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