[摘要] 位于老汽车站旧址的东城国际将是威海市中心未来的新地标。东城国际是集商业、精品住宅、豪华公寓、商务办公等多种功能于一体的高端城市综合体，总建面积约8.9万平米，由四层裙楼商业，两栋17层住宅和一栋22层公寓组成。
位于老汽车站旧址的东城国际[楼盘详情][业主论坛]将是威海市中心未来的新地标。东城国际是集商业、精品住宅、豪华公寓、商务办公等多种功能于一体的高端城市综合体，总建面积约8.9万平米，由四层裙楼商业，两栋17层住宅和一栋22层公寓组成。
东城国际自动工以来，就一直备受全市人民的高度关注。售楼部开放半年来，每天都会接待不少的咨询客户和咨询电话。因此，东城国际于9月12日开盘即销售火爆，当天成交了近百套单位。
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为了一探东城国际热销的究竟，笔者在售楼部走访了几位购房者。其中曲先生和高先生的答案代表性。
曲先生是土生土长的威海人，以前曾经在老汽车站附近住了几十年，自小就在东城路玩耍大的，也喜欢经常和朋友在夜市“哈”啤酒。曲先生亲眼看着幸福公园的修建、世昌大道的改造、老汽车站的搬迁，虽然现在在经区买了房，环境条件都还不错，但总觉得自己的根还是留在了东城路，而且住在市中心始终觉得配套都要更加成熟，生活更加便利，所以老早就一直留心着东城国际的状况。今天东城国际开盘，曲先生特意赶了大早，排在个选房，终于如愿地买到了自己心仪的那套房子，甭提多乐呵了。
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高先生则具有强烈的投资意识，他一口气买下了10套酒店公寓准备做长线投资。他认为，现在CPI连续半年居高不下，存款利息跑不过通货膨胀，存钱就是赔钱，还不如拿出来做投资。但股市风险太高，他还坦言前几年投资在股市里的本钱至今还被套得牢牢的，所以现在即使有了闲钱也不敢再投进去股市，转向投资物业了。高先生分析，5月份房地产市场虽然受政策调控略微回调了一些，但现在又有回暖的迹象了，所以看准就得赶紧出手了。经过比较。高先生最终认定东城国际，是因为东城国际位于市中心，前景，而且酒店公寓带豪华装修，还有10年租约，回报期长而且稳定，首付五成后就基本能够以租抵贷，说不准几年后房价就能翻几倍了。
最后，东城国际开发商金鸽地产副总经理李之阳先生在接受访问时说到，东城国际的成功开盘非常感谢200多万威海市民的高度关注，更加感谢近百名首批业主的行动支持。我们也相信东城国际的价值前景一定会让业主们感到满意。我们的信心来源主要有三个方面：
首先，我们对威海的发展前景有信心。去年，威海人均GDP突破万元美金大关，仅次于东营，超过青岛，位居山东省第二。说明威海已经不仅是环境舒适的宜居城市，也是能够实现个人财富梦想的创业城市。威烟青三地是山东经济最发达的地区，城际高铁的动工标志着这三个城市将率先进入“同城时代”。虽然目前威海房价物价暂时远低于青岛，但是“同城效应”逐渐显现的同时，“同城不同价”的差距也将逐渐缩小。因为，威海价值提升具有更强的动力和更大的空间。
其次，我们对东城国际的中心地段有信心。“地段，地段，还是地段”这是被地产商奉为圣经的箴言。诚然，纵观国际金融市场，无论经济风云变幻，市中心不动产的价值都是恒稳上升的。因此，市中心物业向来都是投资者最青睐的对象。尤其是经济震荡时期，市中心物业更是资产保值的避风港。而位于老汽车站旧址的东城国际，正是地处威海市中心最黄金的地段，拥有得天独厚的城市中心价值和最为优越的配套资源。这里的房价在过去10年里已经增长了2倍多，而现在威海正处于高速发展的青壮年时期，谁又能预言未来10年这里的房价呢？
第三，我们对东城国际的产品有信心。这里既有33-60㎡的豪华公寓，也有78㎡舒适两室和110-120㎡温馨三室，宜居宜商，能够满足生活居住、休闲度假、商务办公等多种需求，更是自用投资皆宜。在东城国际城市综合体内，实现了商业与居住、商务、休闲娱乐等多种需求的有机结合，并且为业主提供了贴心、周到的酒店式物业服务。一个城市综合体的多功能复合性，必然会在做足自身使用价值的同时，形成城市或地区的生活娱乐消费中心，从而带动自身物业价值的迅速提升。
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