[摘要] 近期，一场关于住房空置率的讨论席卷各地，政府、媒体、房地产商、普通百姓纷纷各抒己见。即便在国家统计局新闻发言人表示“目前无法统计住房空置率”之后，市场各方仍然不依不饶，大有不达目的不罢休的架势。
近期，一场关于住房空置率的讨论席卷各地，政府、媒体、房地产商、普通百姓纷纷各抒己见。即便在国家统计局新闻发言人表示“目前无法统计住房空置率”之后，市场各方仍然不依不饶，大有不达目的不罢休的架势。
公众如此关注住房空置率，是对当前高房价不满的集中反映。尽管当前房价略有调整回落势头，但整体还处于不合理的高位，居民买房仍面临相当大的困难。
在这种情况下，人们自然会对住房市场可能存在的“高空置率”深恶痛绝，对住房空置率问题自然盯住不放。
尽管如此，我们对住房空置率的关注却不能“跑偏了”。且不说在我国现有统计体制之下，对住房空置率确实难以作出科学统计，即便统计出来，又有多大意义？
针对房地产市场存在的诸多弊病，国家早已做出相关部署安排，意图明显、方向明确，但关键是，这些举措都能得到落实吗？
年初以来，楼市调控重拳频出，目标直指投机型购房。继将购买二套房首付比例提高到50%后，国务院又发出通知，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
但据了解，该政策在个别地区并未得到不折不扣的执行，这就为投资、投机留出了空间。
不只是第三套房贷的问题。政策要求“保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%”，是否真的做到了？政策要求“严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地”，是否执行到位了？
“住房空置率”值得追问，我们可以保持关注。但是，这一现象所反映的并非新问题，我们更应关注一系列调控楼市的政策措施是否得到落实，这才是满足百姓住房需求、保持楼市健康发展的关键所在。（据人民日报）
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