近年来，文登市房管局在不断规范城区国有土地范围内房屋登记管理的同时，还积极开展农村集体土地范围内的房屋登记管理，实现了农村与城区房屋登记“六统一”，成功解决了集体土地范围内房屋交易难的问题，该做法的相关经验还在范围内被推广。
农村与城区房屋登记“六统一”，即：统一登记流程、统一登记文本、统一权属证书、统一分幅分丘、统一档案管理、统一登记数据库。据了解，根据国家有关法律法规及《文登市农村宅基地管理暂行办法》，文登市房管局与国土、建设、公安等部门积极协调，实现了农村与城区房屋登记“六统一”，从而妥善解决了集体土地范围内房屋交易难的问题。国家建设部、省建设厅领导因此前来调研过，文登市房产交易中心解决集体土地房屋交易难的相关经验在范围内进行推广，部分做法还在《房屋登记办法》中以行政法规的形式予以固定。
据介绍，为进一步加强房屋登记管理，2007年以来，文登市房管局规范了预告登记和异议登记，新增了地役权登记，并将油库、码头、桥梁等构筑物纳入到登记范围。同时，还建立起文登市统一的电子房屋登记簿，并实行登记簿权利信息公开查询，帮助购房人防范交易陷阱、假证欺诈。为了确保电子登记簿的安全，他们还严格实行光盘备份和服务器异地备份。
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