最近,拜读了一些资深地产者的文章,他们有人认为地产的低谷已经向我们慢慢走来。
其实,我想有许多人和我一样不希望房地产市场出现任何的动荡,因为房地产行业影响着很多的相关的行业和人。
影响的人
首先,影响的是房地产从业人。他们的生活是靠房地产给他们带来的利益,包括:开发公司的白领们、建筑公司的员工、建材经营者、二手房经营者以及强大的农民工朋友们,他们都是依靠地产行业的兴旺才能得以生存。如果,房地产跨了,他们将失去自己的工作,失去收入,也将会给社会带来相当大的失业率。
其次,投资房地产的炒房人。他们将自己的身家押在了房子上,但是其中也包括经济富裕的炒房者,也许对他们的影响不大,只是他们的银行卡上的数字变化而已。但是,他们也是最不希望房价降低的人群,因为没人会害怕钱多烫手。那些,依托房价升高想发财的人,就会受到强烈的冲击,因为他们的全部家当都在那里。
还有,已经在房价高或者相对较低的时期购买房产的人。因为房价的回落,他们将会付给银行超出自己的房子价格的那部分钱,没人会给他们补偿。
最后,还有那些没买房子的人,其实他们也不希望房价出现大的波动,因为他们不知道下一个房价高涨期会在什么时候到来,也不知道房价会降低到什么时候和降低到什么价格,所以,他们只能观望,永远都成不了幸福的"月供者"和房产人。
影响的行业
房地产业本身影响。
依托房地产业生存发展的咨询、顾问及代理机构。
建材行业,包括:钢铁、水泥和玻璃等。将会受到强烈的影响,房价降低了,原材料如果再上升的话,那不符合市场规律。
城市基础建设将受到被延误的影响,以至影响国家的发展。
整体市场投资和产出变化,将会影响整个资本市场的流通和利用。如果,钱没有被很好的利用,那么就不会是钱了。
还有很多被影响的行业和人,希望大家多多指教。
总之,房地产业影响着国计民生的问题,我们不希望他出现的问题,也是希望我们国家能够稳步的发展。
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